Vasakronan hyr ut 6.000 kvm till AWS i Sergelhuset
Vasakronan har tecknat avtal med Amazon Web Services, AWS, om 6.000 kvm i Sergelhuset i Stockholms city.
Enligt FV:s beräkning trefaldigar AWS därmed dagens förhyrning i Stockholm. Det leder förstås till frågor om molnbolaget gjort en förhyrning för att framöver även rymma e-handelsjätten Amazon. Det amerikanska bolaget vill inte kommentera det.
Cushman & Wakefield varit rådgivare till Amazon Web Services, AWS, i hela processen från kravspecifikation, lokalsökning till slutförhandling av avtal.
Mitt i Stockholms city vid Sergels Torg pågår omdaningen av Sergelhuset, en fastighet och ett stadsutvecklingsprojekt som omfattar tre byggnader om totalt 60.000 kvadratmeter belägna längs Malmskillnadsgatan, Hamngatan och Sveavägen.
Det är sedan tidigare klart att spelutvecklaren King, revisions- och rådgivningsföretaget EY, advokatfirman DLA Piper samt Stureplansgruppen och restauranggruppen bakom bland annat Vassa Eggen etablerar sig i fastigheten. Dessutom flyttar Vasakronan sitt eget huvudkontor dit liksom att bolaget öppnar sitt nya coworkingkoncept Arena i fastigheten.
Nu är det klart att även Amazon Web Services, AWS, väljer Sergelhuset för sin nordiska verksamhet. Det handlar alltså om Amazons molntjänstbolag, och alltså inte e-handelsbolaget. Det innebär att uthyrningsgraden för kontor i Vasakronans projekt når 92 procent.
AWS hyr totalt 6.000 kvadratmeter kontor fördelat på tre plan, 9-11, med huvudentré från Malmskillnadsgatan.
– Sergelhuset är Vasakronans största stadsutvecklingsprojekt. När fastigheten står klar hösten 2020 är det ett helt nytt kvarter med nytt innehåll som presenteras. Att öppna upp kvarteret och skapa mer liv och rörelse i området är ett löfte vi gett Stockholm stad. Med en bra hyresgästmix, restauranger, service och Arena, vårt eget coworking-koncept, levererar vi på det löftet, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan i en kommentar.
Endast sex stycken Smart & Klart, helt färdiga och inflyttningsbara kontor, återstår nu att hyra ut.
Amazon Web Services, AWS, flyttar in under 2021. Bolaget har sedan några år sitt kontor på Kungsgatan 49 i en fastighet, Glashuset, som ägs av Atrium Ljungberg. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är förhyrningen där endast 1.000 kvm. Efter att ha växt kraftigt så har AWS även gjort förhyrningar i coworkingstället Epicenter, i en fastighet som ägs av AMF Fastigheter. Förhyrningen där bedömer FV vara ungefär lika stor som på Kungsgatan.
Amazon Web Services trefaldigar därmed sin förhyrning i centrala Stockholm, från 2.000 kvm till 6.000 kvm.
Om den rejäla expasionen är tänk att även rymma det omtalade systerbolaget, e-handelsjätten Amazon, återstår att se. Bolagets eventuella entré på den svenska marknaden har under en längre tid varit föremål för spekulation. Det amerikanska bolaget uppger till Fastighetsvärlden att man inte har några kommenterar.
Guido Bartels, Sverigechef AWS, säger följande i en kommentar till bolagets verksamhet och expansion:
– För lite över ett år sedan öppnade vi AWS Europe-regionen i Stockholm och har sedan dess gett kunder tillgång till de mest avancerade molnteknologierna, från datacenter här i Sverige. Sedan lanseringen har vi sett en väsentlig tillväxt i molninvesteringar från svenska kunder, och i resten av Norden, samt nya innovationer. Det nya kontoret är representativt för den tillväxten och kommer att ge mer molnexpertis i våra nordiska kunders omedelbara närhet. Vi är mycket förväntansfulla på möjligheterna det nya kontoret skapar, och inför att stödja utvecklingen som bidrar till att vitalisera denna klassiska del av Stockholm.
