Vasakronan hyr ut 10.600 kvm till Scandic

I centrala Uppsala pågår sedan en tid tillbaka utvecklingen av Södra city, en ny stadsdel med kontor, bostäder, hotell, mötesplatser och grönstråk. Utvecklingen sker i nära samarbete med Uppsala kommun och ambitionen är att binda samman de centrala delarna av staden i nord med Kungsängens bostadsområde i syd och skapa en ny koppling mellan Uppsala Resecentrum i öst och Fyrisån i väst.

Tre kontorsfastigheter, Juvelen, Magasin X och Lumi, är redan på plats i området och nyligen blev det klart med försäljning av bostadsbyggrätter för uppförande av cirka 400 bostäder. Med uthyrningen till Scandic och projektstarten för Hjärta tas ytterligare ett betydande steg i utvecklingen av stadsdelen Södra city.

Hjärta omfattar knappt 20.000 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat på två huskroppar med gemensam entré och lobby. Den ena byggnaden rymmer cirka 10.600 kvadratmeter hotell motsvarande cirka 235 hotellrum fördelat på åtta våningar. Den andra cirka 7.500 kvadratmeter kontor fördelat på sex våningar. Med dess innehåll är målsättningen att Hjärta ska bli det självklara navet för möten och bidra till att skapa flöden, puls och liv till området.

– Hjärta ska vara en plats med dragningskraft dygnet runt. Både för de som har sin arbetsplats i närheten och för de som rör sig i området. Här fyller Scandic en viktig funktion och kommer med sin verksamhet att bidra positivt till att levandegöra Södra city, säger Martin Kron, chef investeringar och projekt.

– Med utvecklingen av Södra city skapar vi förutsättningar för Uppsalas fortsatta utveckling och tillväxt. Ambitionen är en livfull och spännande stadsdel där både verksamheter och människor vill vara, säger Martin Kron.

Uthyrningen till Scandic innebär att projektet redan vid projektstart når en uthyrningsgrad om cirka 60 procent. Byggstarten av Hjärta sker hösten 2025 och huset beräknas stå klart för inflyttning under första halvåret 2028. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt LEED med målet att nå högsta betyg, Platina.

Den totala investeringen i Hjärta uppgår till 925 mkr.