Kockums gamla varvsområde, Malmö, Varvsstaden.
Foto: Petra Bindel.

Lindahl flyttar in på 2.500 kvm i Varvsstaden

Varvsområdets äldsta byggnad ”Snickeriet” får ny hyresgäst. 2.500 kvm har transformerat till kontor åt Advokatfirman Lindahl. För att klara framtida stigande havsnivå har hela huset lyfts en halv meter.

Annons

Klara hyresgäster i Varvsstaden:

  • Lunds universitets konstnärliga fakultet: Hela 16.000 kvm.
  • Bladins gymnasium: (FV saknar kännedom om lokalytan)
  • Wingårdhs Arkitekter: 900 kvm
  • Oatly: 4.600 kvm
  • Lindahl: 2.500 kvm
  • Position Green: 1.100 kvm
  • Willys: 3.500 kvm
Visa faktaruta

– Lindahl har upplevt en stark tillväxt de senaste åren, inte minst i Malmö, och vi ser att denna utveckling kommer fortsätta. Det är viktigt för oss att kunna erbjuda såväl förstklassiga mötesplatser för våra klienter som moderna och spännande arbetsplatser med karaktär för de många talanger som söker sig till oss. Med det nya kontoret har vi gjort ett viktigt val för vår framtid. Vi ser fram emot fortsättningen på vår resa tillsammans i Snickeriet, säger Johan Herrström, Managing Partner för Lindahl i Malmö.

Den äldsta delen av Snickeriet byggdes redan på 1870-talet och har genom åren blivit om- och tillbyggd i omgångar. Det är en byggnad som är van att stöpas om för att rymma nya funktioner och har innehållit allt från timmer- och maskinverkstäder till mindre kontor. I huset har det tillverkats snickerier till fartygen som producerades på Kockumsvarvet.

Nu har huset transformerats till kontor åt Lindahl, där Elding Oscarsson varit arkitekter i ombyggnadsprojektet.

– Vi har kunnat bevara stora delar av den ursprungliga byggnaden där vi kunnat utnyttja husets befintliga trä och stålkonstruktioner. Vi har även kunnat återanvända tegel från en demonterad del av byggnaden, till golvmaterial i receptionsdelen. Nu ser vi tillbaka på ett lyckat projekt där estetiska krav, bevarandekrav och ekonomiska förutsättningar har samspelat för att kunna skapa det fina resultat vi nu ser. Vi är glada att vi i projektet har haft med oss hyresgästen Lindahl som har varit måna om att bevara husets själ och samtidigt skapa bästa möjliga förutsättningar för sina medarbetare, säger Pia Andersson, vd Varvsstaden AB.

Byggnaden Snickeriet i Kockumsområdet. Varvsstaden.
I renoveringen har man lyckats utnyttja husets befintliga trä och stålkonstruktioner. Foto: Petra Bindel.

Flera större ingrepp har möjliggjort transformationen av byggnaden Snickeriet och den har bland annat genomgått en avancerad nivåhöjning.

–Vi insåg tidigt i projektet att huset låg för lågt för att klara av stigande havsnivåer och skyfall. För att kunna bevara huset på ett hållbart sätt, togs beslutet att lyfta hela huset cirka 50 cm. Det i kombination med ett nytt tak med fönsterband och takljus på vindsvåningen har möjliggjort kontorsverksamhet i hela huset. Den omfattande transformationen av huset hade inte varit möjlig utan ett gott samarbete mellan Malmö Stad, Varvsstaden AB, Lindahl, arkitekterna Elding Oscarsson och entreprenören Peab, säger Magnus Alfredsson, operativ chef Varvsstaden AB.

Kockums gamla varvsområde, Malmö, Varvsstaden.
Hela byggnaden har gjorts om till kontorsbyggnad. Foto: Petra Bindel.

Snickeriet ligger i den äldre delen av Varvsstaden som är vänd mot hamnbassängen med vy rakt in mot staden. Huset är placerat mitt i det nya nav av gångstråk och kollektivtrafik som bildas när styrmansbron över hamnbassängen öppnar till våren 2024, vilket kortar avståndet avsevärt mellan Malmö City, Varvsstaden och Västra Hamnen.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan