Värmdö avvaktar med försäljning till Rikshem

Annons

Kommunstyrelsen i Värmdö kommer inte att besluta om en försäljning av verksamhetslokaler vid onsdagens möte. Skälet är främst oklarheterna kring den tilltänkta köparen Rikshems ägare, styrelse och ledning. Beslutet gäller en affär om cirka 645 miljoner kronor.

Det har gruppledarna för Moderaterna, Liberalerna och Socialdemokraterna i kommunstyrelsen beslutat.

– Vi tycker att det är klokt att i det här skedet avvakta att teckna avtal, säger Monica Pettersson, kommunstyrelsens ordförande (M). En ny styrelse i Rikshem ska utses den 11 mars och därefter återstår att se när det finns en ny ledning för bolaget.

I affären ingår bland annat kommunhuset (i erbjudandet finns ett 20-årigt hyresavtal, 6.900 kvm), tre äldreboenden, brandstationen och hushållsporlinsfabriken. Totalt handlar det om, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, om 40.000 kvm lokaler.

– Det har varit för mycket turbulens kring ägarnas olika uppfattningar om bolagets framtid och styrelsens agerande. Vi är därför i dagsläget inte redo att gå vidare med en försäljning av verksamhetslokalerna, enligt Mikael Lindström, 2:e vice ordförande i kommunstyrelsen (S).

– Värmdöborna måste känna förtroende för kommunens agerande i en så långsiktig fråga. Därför menar vi att det är bättre att parkera diskussionen och reda ut ett antal frågetecken, menar Anders Gullander, 1:e vice ordförande i kommunstyrelsen (L).

Kommunstyrelsens presidium ser därför ingen möjlighet att besluta om en försäljning vid sammanträdet den 9 mars.

– Vi har en positiv inställning till Rikshem och det goda samarbetet som har inletts i Värmdö Bostäder AB, där Rikshem sedan den 1 december 2015 äger 49 procent av aktierna, säger kommunstyrelsens ordförande Monica Pettersson (M).

Rådgivare till kommunen i värderingsfrågorna har speciellt tre bolag varit: Forum, Newsec och Cushman & Wakefield.

Efter delförsäljningen av bostäderna i Värmdö till Rikshem (1,4 miljarder) berättade Fastighetsvärlden att Värmdö kommun planerade att sälja två fastighetsbestånd med kommersiella fastigheter till ett värde om cirka 800 miljoner. Därefter har kommunen tänkt om och gjort om erbjudandet något till att endast omfatta ett paket – och det är det som Rikshem lagt ett bud om 645 miljoner kronor på.

Två ledande politiker uppger för Fastighetsvärlden att de noga följt turerna kring Rikshem och att de i dag saknar tidigare vice VD Ilija Batljans förmåga att interagera med politiker i affärer som den som nu stundar.

I magasinet Fastighetsvärlden Nr 1/2016 finns en granskning av 32-miljardersbolaget Rikshem. När FV granskade bolagets förvärv framkom det att 53 procent av köpeskillingarna härrör från affärer med kommuner.

Fastighetsvärlden Idag 2016-03-04

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Tillbaka till förstasidan