Vy över det planerade torget vid Ulriksdals pendeltågsstation och över Johnson & Johnsons blivande huvudkontor.

Världsjätte först ut i Peabs storsatsning

Johnson & Johnson flyttar HK till Ulriksdal – Baltazar rådgivare. Läkemedels- och medicinteknikbolaget Johnson & Johnson flyttar sitt svenska huvudkontor till Ulriksdal i Solna. Det blir därmed det första kontorshuset i det stora område som Peab i ett flertal år planerat för (läs mer i länk till höger).

Fastighetsvärlden kan berätta att parterna har tecknat ett 10-årigt hyresavtal. Johnson & Johnson hyr merparten av det hus om 11.400 kvm som byggs vid Ulriksdals torg, direkt öster om Ulriksdals pendeltågsstation. Inflytt är planerat till första kvartalet 2016.

Johnson & Johnson, som vid årsskiftet var världens sjunde största noterade bolag sett till börsvärdet, har sedan 1966 haft sitt svenska huvudkontor i Rotebro, längs E4:an mot Arlanda. Bolaget har även verksamhet i SAS-huset i Frösundavik och på Korta Gatan, båda i Solna. Nu samlokaliseras alla verksamheter till Ulriksdal.

– Vi är glada och stolta att välkomna Johnson & Johnson till Ulriksdal. Företaget inriktning mot hälsa passar väl in i utvecklingen av stadsdelen med en tydlig orientering mot hälsa och ett aktivare liv. Nu arbetar vi vidare med att hitta ytterligare hyresgäster till de resterande 4.000 kvm i fastigheten, säger Julie Lam, projektutvecklare på Peab.

Niras har varit rådgivare till J&J och Baltazar till Peab.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden fick J&J in 15 förslag i det önskade geografiska området som var ”Arlandakorridoren, från Arlanda till Haga Norra”. Av dessa jobbade bolaget vidare med sex förslag (där SAS-huset var ett innan det blev fullt) och därefter med två. Förhyrningen omfattar knappt 7.000 kvm, varav 5.700 kvm är ren kontorsyta.

Framöver är det CBRE som har uthyrningsuppdraget för Ulriksdal.

Johnson & Johnson äger huset där nuvarande huvudkontoret ligger (se bild nedan). Den fastigheten, Romben 2, har en tomtarea om 18.000 kvm och en uthyrningsbar yta om 8.500 kvm. Fastigheten ska säljas.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-05

Johnson & Johnsons nuvarande huvudkontor i Rotebro, Sollentuna. Bolaget äger fastigheten, som ligger i skyltläge längs E4:an mot Arlanda, men ska nu avyttra.
Johnson & Johnsons nuvarande huvudkontor i Rotebro, Sollentuna. Bolaget äger fastigheten, som ligger i skyltläge längs E4:an mot Arlanda, men ska nu avyttra.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Balder satsar på högst i Stockholm

Via ett JV planerarBalder för att bygga Stockholms högsta bostadshus. De två husen planera i Nacka och ska bli 38 respektive 30 våningar höga.

Aros säljer för 850 mkr

Affär med bostäder i Stockholmsområdet.

Ny vd till John Mattson

Tar över det börsnoterade bolaget som äger fastigheter för drygt 8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan