Vy över det planerade torget vid Ulriksdals pendeltågsstation och över Johnson & Johnsons blivande huvudkontor.

Världsjätte först ut i Peabs storsatsning

Johnson & Johnson flyttar HK till Ulriksdal – Baltazar rådgivare. Läkemedels- och medicinteknikbolaget Johnson & Johnson flyttar sitt svenska huvudkontor till Ulriksdal i Solna. Det blir därmed det första kontorshuset i det stora område som Peab i ett flertal år planerat för (läs mer i länk till höger).

Fastighetsvärlden kan berätta att parterna har tecknat ett 10-årigt hyresavtal. Johnson & Johnson hyr merparten av det hus om 11.400 kvm som byggs vid Ulriksdals torg, direkt öster om Ulriksdals pendeltågsstation. Inflytt är planerat till första kvartalet 2016.

Johnson & Johnson, som vid årsskiftet var världens sjunde största noterade bolag sett till börsvärdet, har sedan 1966 haft sitt svenska huvudkontor i Rotebro, längs E4:an mot Arlanda. Bolaget har även verksamhet i SAS-huset i Frösundavik och på Korta Gatan, båda i Solna. Nu samlokaliseras alla verksamheter till Ulriksdal.

– Vi är glada och stolta att välkomna Johnson & Johnson till Ulriksdal. Företaget inriktning mot hälsa passar väl in i utvecklingen av stadsdelen med en tydlig orientering mot hälsa och ett aktivare liv. Nu arbetar vi vidare med att hitta ytterligare hyresgäster till de resterande 4.000 kvm i fastigheten, säger Julie Lam, projektutvecklare på Peab.

Niras har varit rådgivare till J&J och Baltazar till Peab.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden fick J&J in 15 förslag i det önskade geografiska området som var ”Arlandakorridoren, från Arlanda till Haga Norra”. Av dessa jobbade bolaget vidare med sex förslag (där SAS-huset var ett innan det blev fullt) och därefter med två. Förhyrningen omfattar knappt 7.000 kvm, varav 5.700 kvm är ren kontorsyta.

Framöver är det CBRE som har uthyrningsuppdraget för Ulriksdal.

Johnson & Johnson äger huset där nuvarande huvudkontoret ligger (se bild nedan). Den fastigheten, Romben 2, har en tomtarea om 18.000 kvm och en uthyrningsbar yta om 8.500 kvm. Fastigheten ska säljas.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-05

Johnson & Johnsons nuvarande huvudkontor i Rotebro, Sollentuna. Bolaget äger fastigheten, som ligger i skyltläge längs E4:an mot Arlanda, men ska nu avyttra.
Johnson & Johnsons nuvarande huvudkontor i Rotebro, Sollentuna. Bolaget äger fastigheten, som ligger i skyltläge längs E4:an mot Arlanda, men ska nu avyttra.

Fler Nyheter från förstasidan

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Tillbaka till förstasidan