Värdet upp 417 mkr för Svenska Nyttobostäder

CBRE har genomfört en uppdaterad marknadsvärdering av Svenska Nyttobostäders fastighetsportfölj avseende tillträdda fastigheter. Resultatet av värderingen visar ett värde på cirka 3,8 Mdkr, en ökning mot det bokförda värdet om 417 Mkr.

Annons

Ökningen kommer redovisas som orealiserade värdeförändringar på fastigheter i fjärde kvartalet 2021.

Den orealiserade värdeförändringen i förhållande till den finansiella rapporteringen per 30 september 2021 ger en effekt om en ökad soliditet till 36 procent (31, avser rapporterade nyckeltal för tredje kvartalet 2021) och en minskad belåningsgrad till 59 (67) procent.

– Vi har förvärvat dessa fastigheter till fast pris och har arbetat med en attraktiv hyresgästmix efter vi tillträtt fastigheterna vilket givit starka kassaflöden. Det i kombination med marknadsutvecklingen har bidragit till den positiva värdeutveckling vi nu ser på bolagets tillgångar, säger Tommy Johansson, vd på Svenska Nyttobostäder.

Svenska Nyttobostäder äger och förvaltar nyproducerade förvaltningsfastigheter i kommunikationsnära lägen i Stockholmsområdet. Största ägare är Alm Equity (58 procent av kapitalet) och därefter Bengtssons Tidnings AB med 15 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan