Värdestegringen åter högst på bostäder
Totalavkastningen för alla fastigheter stannade på 8,1 procent.
IPD.s svenska fastighetsindex kom in med något högre avkastningsnivå för 2014 jämfört med 2013. Totalavkastningen uppgick till 8,1 procent jämfört med 6,8 procent då. Såväl värdestegringskomponenten som direktavkastningen är något högre, 2,9 procent respektive 5,1 procent. För 2013 var motsvarande nivåer 1,8 procent respektive 4,9 procent.
Värdestegringen var åter högst på bostäder med 4,5 procent följt av kontorsfastigheter med 3,7 procent. Industrifastigheter visade åter en negativ värdeutveckling med -0,4 procent, lika mycket som under 2013. Däremot vände butiksfastigheter upp med värdetillväxt om 1,2 procent från att under 2013 ha haft en svagt negativ utveckling om -0,1 procent.
Den högsta totalavkastningen gav dock kontorsfastigheter med 8,9 procent följt av bostadsfastigheter med 8,5 procent. Lägst totalavkastning gav butiksfastigheter med 6,5 procent. Industrifastigheter gav en totalavkastning om 7,6 procent och stod samtidigt för den högsta direktavkastningen, 8,1 procent.
IPD:s fastighetsindex grundar sig fastigheter med ett totalt marknadsvärde om 464 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag 2015-02-17
