Värdefall för Diös gav förlust
Skrev ned fastigheterna med sex procent. Enligt Diös bokslut för 2008 ökade periodens intäkter till 469,9 (372) miljoner kronor, vilket gav ett driftsöverskott på 260 (197,8) miljoner kronor. Värdenedgångar på fastigheter och derivatinstrument har dock belastat resultatet och medfört att bolaget visar ett negativt resultat efter skatt, –138,2 (139,0) miljoner kronor.
Diös har låtit externa värderare göra en bedömning på en tredjedel av beståndet per gång de tre senaste kvartalen och vid årsskiftet har en översiktlig extern bedömning gjorts av de tidigare gjorda värderingarna av två tredjedelar av beståndet.
Trots ökade driftnetton under året och projektvinster från till- och ombyggnationer visar värderingen på en nedgång om 5,7 procent vilket motsvarar –234,0 (35,9 miljoner kronor. Hela beståndet värderas till 3,9 miljarder.
Nedskrivningarna påverkar det egna kapitalet som sjönk till 1080,6 (1369,3) miljoner kronor och soliditeten till 26,3 procent (31,9). Målet är att soliditeten inte ska vara lägre än 25 procent. Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning om 1,40 kronor per aktie
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-13
