Väntat kraftigt sänkt resultat för Platzer
Knappt har alla bolag hunnit presentera sitt bokslut när Platzer kommer med sitt delårsresultat för första kvartalet. Det är förstås ett resultat som tyngs av högre räntekostnader.
Höjdpunkter från Platzers första kvartal:
- Hyresintäkterna ökade till 350 mkr (311)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 161 mkr (173)
- Periodens resultat uppgick till 78 mkr (1 382)
- Fastighetsvärdet uppgick till 27 387 mkr (26 994)
- Resultatet per aktie uppgick till 0,65 kr (11,53)
- Stark nettouthyrning och ett stort antal nya kontrakt
- Ekonomisk uthyrningsgrad på 92% (92)
- Belåningsgrad: 45% (45)
- Minskad energianvändning och steg mot mer återbruk
- Merkurhuset vann Kasper Salin-priset för Sveriges bästa byggnad
- Schenker Logistics var första hyresgäst att flytta in i Sörred Logistikpark
- Fastighetsvärdet uppgick till 27.387 mkr (26.994)
P-G Persson, vd på Platzer, kommenterar:
– Resultatet av att många av våra projekt, såsom exempelvis Kineum, har avslutats eller är på väg att avslutas kommer att synas i resultaträkningen successivt under året. I kombination med indexökningen för 2023 innebar det att driftsöverskottet ökade med 32 mkr till 266 mkr under första kvartalet jämfört med samma period föregående år. Tyvärr räcker inte ökningen till för att kompensera för det ökade finansnettot som under perioden var -97 mkr, en försämring med
44 mkr jämfört med motsvarande period 2022. Förvaltningsresultatet har därmed minskat till 161 mkr (173), vilket samtidigt visar att vi kan hålla uppe ett starkt kassaflöde trots kraftigt höjda räntor.
– Förutom projektavsluten och indexökningen bidrog även den starka nettouthyrningen under första kvartalet till att intjäningsförmågans driftsöverskott ökade med 20 mkr till 1 142 mkr. Extra roligt är att uthyrningen i huvudsak skett i våra befintliga kontorsförvaltningsfastigheter, vilket ger ett snabbare tillskott av kassaflöde eftersom inflyttningstiden normalt är kortare än i en projektfastighet. Dessutom visar den starka uthyrningsaktiviteten att lågkonjunkturen ännu inte har fått effekt på potentiella hyresgästers behov av lokaler i våra kontorsfastigheter.
– Under det senaste året har utvecklingen i omvärlden gjort att framför allt finansieringen av verksamheten blivit mer osäker och svårhanterad. Därför var det en stor fördel att vi gick in i de osäkra tiderna med våra starkaste nyckeltal hittills, att vi hade 75 % banklån samt en tydlig modell för hur vi jobbar med att trygga framtida finansiering, skriver avgående vd PG Persson i vd-ordet.
