Vällingby C sjönk till 1,7 miljarder
Under fjolåret skulle Vällingby Centrum säljas. Processen skjuts fram och nu utkristalliseras sig en ny möjlig prisbild.
Svenska Bostäders framskjutna försäljning av Vällingby Centrum har en ny verklighet att hantera. Inför årsskiftet utfördes en extern värdering av centrumet och den landade på 1,7 miljarder, ungefär 200 miljoner under den tidigare nivån.
I sitt bokslut har därför bolaget gjort en nedskrivning i den storleksordningen.
Centrumet tappade under förra våren upp mot 40 procent i besökssiffror och omsättningen föll med 20–40 procent hos många handlare. Mode och restauranger drabbades hårdast även här.
För Svenska Bostäder påverkar nedskrivningen inte utvecklingen i stort. Värdet på totalbeståndet hamnade över 68 miljarder, en ökning med över 3 miljarder. Bolaget investerade under 2020 nära 2 miljarder i nyproduktion och ombyggnader. Värderingen är gjord internt, men har kvalitetssäkrats av Svefa.
Man anger i sin årsredovisning att vakansgraden i lokalbeståndet (totalt inom Svenska Bostäder) uppgår till 4,8 procent, att jämföra med 4,3 procent ett år tidigare.
