Vällingby Centrum i västra Stockholm.

Vällingby C sjönk till 1,7 miljarder

Under fjolåret skulle Vällingby Centrum säljas. Processen skjuts fram och nu utkristalliseras sig en ny möjlig prisbild.

Svenska Bostäders framskjutna försäljning av Vällingby Centrum har en ny verklighet att hantera. Inför årsskiftet utfördes en extern värdering av centrumet och den landade på 1,7 miljarder, ungefär 200 miljoner under den tidigare nivån.

I sitt bokslut har därför bolaget gjort en nedskrivning i den storleksordningen.

Centrumet tappade under förra våren upp mot 40 procent i besökssiffror och omsättningen föll med 20–40 procent hos många handlare. Mode och restauranger drabbades hårdast även här.

För Svenska Bostäder påverkar nedskrivningen inte utvecklingen i stort. Värdet på totalbeståndet hamnade över 68 miljarder, en ökning med över 3 miljarder. Bolaget investerade under 2020 nära 2 miljarder i nyproduktion och ombyggnader. Värderingen är gjord internt, men har kvalitetssäkrats av Svefa.

Man anger i sin årsredovisning att vakansgraden i lokalbeståndet (totalt inom Svenska Bostäder) uppgår till 4,8 procent, att jämföra med 4,3 procent ett år tidigare.

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan