Väljer att behålla stora Skärholmen centrum

– Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer, så ägarna har valt att fortsätta äga, säger Christian Bouvier, asset manager vid Areim som sedan sommaren 2023 tagit över Grosvenors organisation i Sverige, till Fastighetsvärlden.

Han berättar att försäljningsprocessen inte är helt stoppad utan att en affärsdiskussion skulle återstartas om någon intressent hör av sig med ett intressant bud. Många fastighetsaffärer har varit utdragna de senaste åren, inte minst när det gäller de med handelsfastigheter. Förra veckan berättade exempelvis Fastighetsvärlden att stora Bromma Blocks såldes efter att varit till salu i två år.

Christian Bouvier berättar att det nu är lättare att göra investeringar när ägarna har beslutat sig för att satsa framåt, initialt under en treårsperiod.

– Det råder stor efterfrågan på verksamhetslokaler, där är det fullt. Det har stundtals varit svårare när det gäller butikslokaler men nu finns många nya butiker.

Det finns butiksvakanser vid flera av ingångarna. En större vakans mitt i kommer att försvinna när Åhléns öppnar sitt nya varuhus om 2.500 kvm.

– Det finns även en stor vakans om 14.000 kvm i källaren, på olika ställen, som inte längre lämpar sig för handel. Men det skulle kunna vara utmärkta ytor för exempelvis studios och last mile-verksamheter, säger Christian Bouvier.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att ägarna gärna skulle vilja se en biograf i fastigheten. Bouvier har även att annat önskemål.

– En stor gymnasieskola skulle vara riktigt bra för de boende, att få nära till en sådan. Vi har inte plats för en sådan idag men vi skulle kunna skapa utrymmen om vi flyttar runt några hyresgäster.

Grosvenor förvärvade stora Skärholmen centrum, en av Sveriges största gallerior, i början av 2015 från Royal Bank of Scotland för 3,5 miljarder kronor, som tidigare tagit över från ekonomiskt pressade Boultbee som 2007 köpt centrumet och nio andra från kommunala Centrumkompaniet.