”Ericssonfastighet” om 50.000 kvm kan bli bostäder. Nyligen har den stora ”Ericssonfastigheten” intill E4 i södra Stockholm bytt ägare. Det är Gunnar Mannerheim och Curt Ahnström som genom bolag förvärvat fastigheten. Säljare är Ole Vagner samt ytterligare ett par medinvesterare.

Nedmonteringen av Ole Vagners fastighetsintressen i Sverige fortsätter därmed. Vid sidan om de affärer Keops gjorde under tiden med Vagner i spetsen, så investerade han också vid ett flertal tillfällen privat tillsammans med andra privatpersoner. Ericssonfastigheten förvärvade Keops från AFA 2006 för 815 miljoner men den såldes vidare till ett bolag som ägdes av Ole Vagner samt ytterligare två delägare året därefter till ett ännu högre pris. Hela tiden har det varit känt att hyresavtalet med Ericsson går ut 2012 och enligt vad Fastighetsvärlden erfar har banken som finansierat affären tryckt på hårt för att få till en lösning. Totalt finns här närmare 50 000 kvadratmeter lokaler och de nya ägarna planerar för att ändra användningen till bostäder.

– Vi ser förändringen på 5–7 års horisont och vi kommer inledningsvis driva vidare den detaljplaneprocess som redan inletts, säger Curt Ahnström till Fastighetsvärlden.

Förutom möjligheten att bygga om den stora befintliga byggnaden till bostäder ser han även möjligheter till ytterligare byggrätt för bostäder på markområdet.

Gunnar Mannerheim, majoritetsägare i det köpande bolaget, har nyligen även köpt röstmajoriteten i Scandinavian Properties A/S med Angered Centrum och Hallunda Centrum.

Fastighetsvärlden Idag 2011-10-18