Vacse vill köpa för ytterligare 1,5 Mdr

Fokus på offentliga hyresgäster och långa kontrakt. Genom förvärv av tre fastigheter har ”investeringsklubben” Vacse byggt upp ett bestånd om cirka 2 miljarder kronor.

– Vi har i nuläget en förvärvskapacitet om ytterligare 1,5 miljarder kronor. Men det är egentligen inte pengarna som är problemet, alla stiftelser har pengar som skall placeras med säker och förutsägbar avkastning som målsättning. Utmaningen är att hitta rätt fastigheter, säger Christian Haglund, Head of Financial Investments, Atlas Copco AB.

Vacse AB är ett konsortium av pensionsstiftelser bildade av sju stora svenska företag, Atlas Copco, Apoteksbolaget, Ericsson, Sandvik, Skanska, Stora Enso och Volvo. De sju förvärvade i en stor affär, hösten 2009, två fastigheter från Skanska och det fanns då initialt ingen tanke på fler förvärv.

– Vi var alla strax därefter överens om att fastigheter i denna form är en intressant placering så vi bestämde oss för att fortsätta samarbetet, säger Haglund till Fastighetsvärlden..

De objekt som är av intresse för Vacse är stora, moderna fastigheter utan projektbehov, som har offentliga hyresgäster, långa hyreskontrakt och helst en hyresgäst som hyr hela fastigheten. Samtliga tre förvärv hittills har skett från Skanska och har varit off market-affärer. Vacse är dock öppet för köp från andra parter och kan även delta i budgivningar.

Undrar du var namnet Vacse står för? Fastighetsvärlden kan berätta att det är begynnelsebokstaven från respektive investerare bakom ”klubben”.

Fastighetsvärlden Idag 2011-11-07

Fler Nyheter från förstasidan

Stjärnkrogar i konkurs: ”Det är en överetablering”

Guide Michelin-stjärnor hjälpte inte i allt tuffare konkurrens.

Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Säljarens bestånd blir allt mer fokuserat till två orter – plus två klenoder mitt i London.

Oscar säljer liten klenod och backar ur Göteborg

Bostadsutvecklaren avyttrar två fastigheter. Den ena köptes för endast 15 månader sedan. Den säljs troligen med förlust.

Förrådsföretag växer med tre nya anläggningar

Planerar att expandera kraftigt: ”När man bygger nya bostäder i Stockholms innerstad rationaliseras förråden bort.”

KF avyttrar stora byggrätter – trots halvdöd marknad

Bolaget gör en av årets större affärer med byggrätter.

Jätteavtal: Köper projekt värda nästan 10 miljarder

Två offensiva parter gör stor affär kring bostäder i Storstockholms- och Öresundsregionen.

SBB säljer 63.500 kvm byggrätter – gör 50 mkr i vinst

Ilija Batljans bolag gör tre separata affärer.

Två konsortier tävlar vidare om Kilen i Sollentuna

Läs om vilka som får tävla vidare om den ”bortglömda” marken mittemot Kistamässan. Läs även om vilka sex som fick nobben.

Veidekke inleder samarbete om hyresrätter

Ambitionen är att samarbetet ska omfatta 500 nya hyreslägenheter.

Säljer för nästan miljarden

Affär med sex fastigheter i västra Stockholm värda totalt 921 miljoner. Läs hur fastigheterna bytt ägare tidigare. Flera kommer ursprungligen ur stora paketaffärer.

Klart: Köper Södra Teatern

En av Södermalms mest kända fastigheter har fått en ny ägare. Köparen motiverar förvärvet för Fastighetsvärlden.

Balder ska förverkliga Zaha Hadids vision

Balder går in i ytterligare ett stort stadsutvecklingsprojekt.

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Rutger Arnhult?

Kolla vad du kan om en av branschens största profiler.

Miljonbelopp kan ha slussats ut ur Östersundshem

En del har slussats vidare till fotbollsklubben ÖFK. Oklart vart resterande sex miljoner tagit vägen.

Tillbaka till förstasidan