Uthyrda projekt står tomma
Att vakanserna i Stockholm ökar sedan en tid tillbaka är ett faktum. Likaså att andrahandsuthyrningen bildat en tudelad marknad där det är stor skillnad mellan den ”marknadshyra” som fastighetsägarna vill ha ut och den som befintlig hyresgäst är villig att hyra ut till. En allt vanligare företeelse är att redan uthyrda objekt inte tas i bruk av den tilltänkte hyresgästen eller att deras behov är betydligt mindre än vid kontraktsteckning. Ett välkänt exempel är Ericsson Sveriges tilltänkta huvudkontor vid Lindhagensgatan. Enligt uppgift är nu även den intilliggande EHPT-byggnaden ”spelbar”. Ett annat Skanskaprojekt det gått rykten om är ombyggnaden för Song i Årstadal-Marievik. Song har där hyrt en hel byggnad med ca 20000 kvm, varav 16000 kvm kontor. Men vi ska flytta in, säger Per Landqvist på Song och dementerar rykten om att de försöker ta sig ur förhyrningen helt. Vi har redan från början tänkt hyra ut omkring hälften av ytorna. Några underhyresgäster har dock inte kontrakterats och Landqvist tror att det är svårt att få sådana innan fastigheten är inflyttningsklar efter årsskiftet.
