Det aktuella området, som har utökats.

URW redo satsa 10 miljarder i Göteborg

Snart kommer ledtrådar om vem som kan få utveckla ett jätteområde i centrala Göteborg. Unibail-Rodamco-Westfield har en idé som innebär en investering på cirka 10 miljarder – och som flirtar med Svenska Mässans verksamhet. Inspirationen kommer från projektet Urban Escape – inte från Mall of Scandinavia. Främsta motståndare är ett lokalt konsortium. Men det finns flera intressenter.

”Urban Escape föredöme” – Kan besegra lokala konsortiet. 250 sidor med fördjupningsstudier kring vad som ska ske med arena- och evenemangsområdet i Göteborg är klar. Studien har överlämnats till politikerna i kommunstyrelsen som ska behandla det stora och centrala projektområdet på mötet den 23 oktober.

På måndag blir materialet offentligt för allmänheten – då kanske det går att utläsa vilken typ av innehåll som föredras i området.

Det var i början av februari 2018 som Fastighetsvärlden avslöjade Unibail-Rodamco-Westfields stora planer för den aktuella fastigheten, läs mer här. Då hade ett lokalt konsortium med åtta aktörer  tidigare berättat om sin vision, läs mer här. Det finns dessutom ytterligare några hemliga investerare som är intresserade av mindre eller större delar när det senare blir aktuellt med markanvisningar.

När politikerna förra våren tog ställning slutade det med en tydlig övervikt för ett koncept som på många delar överensstämde med det som URW presenterat.

Sedan dess har Göteborg fått en ny politisk majoritet och det geografiska området har utökats, och därför har det gjort en ny utredning, innehållandes tre studier.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har URW:s projekt en budget på nästan 10 miljarder kronor, men det ska inte bli ett nytt Mall of Scandinavia (som UWR äger i Solna).

– Nej, i Göteborg är vår idé något helt annorlunda, mer likt Urban Escape i centrala Stockholm samt två projekt som vi jobbar med i Bryssel respektive Hamburg. Göteborg vill vara en av Europas bästa mötesplatser och vill dubbla antalet gästnätter. Jag tycker att vi bidrar till att uppfylla den visionen, säger Lars-Åke Tollemark, ansvarig för Unibail-Rodamco-Westfield i Norden till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar att hela området är väldigt spännande, med Lisebergs satsningar, Svenska Mässans expansion, Universums utbyggnad och Västlänkens tillkomst i närheten.

Lars-Åke Tollemark.

Bakom det lokala konsortiet som lanserat och driver förslaget Plats för Göteborg finns Balder, Castellum, HSB, Platzer, Riksbyggen, Skanska, Stena Fastigheter, Wallenstam samt arkitekterna Semrén Månsson, White, Wingårdhs och Sweco. Se deras video nedan – där det tydligt framkommer vilka utmaningar som ska lösas.

I det förslaget finns en stor andel bostäder och kontor, alltså ett mer vanligt område.

Under den senaste tiden har det aktuella området utökats så att det numera även inkluderar den stora arenan Ullevi. Runt där finns stora oanvända ytor. Vad som ska hända med arenan är föremål för diskussion. Den kan bli kvar som idag, förses med tak, skalas om eller på ett bättre sätt integreras med andra verksamheter genom nya byggnader bredvid.

Unibail-Rodamco-Westfields planer i Göteborg är ett av ämnena på Fastighetsvärldens stora seminarium Handel, Hotell & Fastigheter 2019 på Elite Park Avenue Hotel i Göteborg den 13 november. På scen finns även stadens stadsarkitekt, Björn Siesjö, David Halldén, VD för Elite Hotels, stjärnkocken och matentreprenören Johan Jureskog och Lidls fastighetsdirektör Thomas Brattlöw. Läs mer här.

Video för konsortiets förslag Plats för Göteborg:

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Planerar ny satsning om hela 500.000 kvm vid Arlanda

Skördat framgångar i Göteborg. Vill nu kopiera konceptet i Stockholm. FV avslöjar planerna.

Ny vd för Pangea

Nyligen värvades Martin Schollin till det ledande rådgivningsbolaget. Nu kan FV berätta om fler nyheter.

Scandic checkar in i Klöverns nya

Hotellkedjan tar plats på nio nybyggda plan.

Hon blir ny transaktionschef vid Rikshem

Stannar delvis inom samma segment.

”En stabilare kapitalstruktur är långsiktigt avgörande”

Oscar Engelbert: ”Det återstår fortfarande mycket arbete, men steg för steg tar vi oss i rätt riktning”.

Slår till och köper Segeltorpsterminalen

Säljaren gör en god affär på det åttaåriga innehavet.

Fastighetsrådgivaren flyttar in i Urban Escape

Blir granne med Microsoft och Wework.

Choice hyr hela byggnaden

Utökar förhyrningen hos Atrium Ljungberg.

SSM:s nye vd om bolagets framtidsplan

Nytillträdde Mattias Lundgren kommenterar bolagets framtid – och helomvändning.

Bildextra: Nya Haga Norra ska få en känsla av Paris

Klaus Hansen Vikström berättar om planerna för den välkända fastigheten i Solna.

Stadens tuffa krav på Oscar – därefter hävs affären

”Annars hävs avtalet, då blir det inget förväv.” Enligt uppgift till FV är dock en finansieringspartner på gång.

Vasakronan köper från Skanska

De båda stora bolagen gör två affärer med varandra.

Han tar över Thon Property

Klart med vem som tar över efter Hallgeir Åndal.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019 – vinnaren korad

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Läs hela 50-listan.

Stadsutveckling

Kollektiva satsningar – men vissa nobbar

KLP:s koncern-vd blir så irriterad att han slänger på luren. Andra tycker att det är självklart att bidra till samarbete vid stadsutveckling.

Tillbaka till förstasidan