Det aktuella området, som har utökats.

URW redo satsa 10 miljarder i Göteborg

Snart kommer ledtrådar om vem som kan få utveckla ett jätteområde i centrala Göteborg. Unibail-Rodamco-Westfield har en idé som innebär en investering på cirka 10 miljarder – och som flirtar med Svenska Mässans verksamhet. Inspirationen kommer från projektet Urban Escape – inte från Mall of Scandinavia. Främsta motståndare är ett lokalt konsortium. Men det finns flera intressenter.

”Urban Escape föredöme” – Kan besegra lokala konsortiet. 250 sidor med fördjupningsstudier kring vad som ska ske med arena- och evenemangsområdet i Göteborg är klar. Studien har överlämnats till politikerna i kommunstyrelsen som ska behandla det stora och centrala projektområdet på mötet den 23 oktober.

På måndag blir materialet offentligt för allmänheten – då kanske det går att utläsa vilken typ av innehåll som föredras i området.

Det var i början av februari 2018 som Fastighetsvärlden avslöjade Unibail-Rodamco-Westfields stora planer för den aktuella fastigheten, läs mer här. Då hade ett lokalt konsortium med åtta aktörer  tidigare berättat om sin vision, läs mer här. Det finns dessutom ytterligare några hemliga investerare som är intresserade av mindre eller större delar när det senare blir aktuellt med markanvisningar.

När politikerna förra våren tog ställning slutade det med en tydlig övervikt för ett koncept som på många delar överensstämde med det som URW presenterat.

Sedan dess har Göteborg fått en ny politisk majoritet och det geografiska området har utökats, och därför har det gjort en ny utredning, innehållandes tre studier.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har URW:s projekt en budget på nästan 10 miljarder kronor, men det ska inte bli ett nytt Mall of Scandinavia (som UWR äger i Solna).

– Nej, i Göteborg är vår idé något helt annorlunda, mer likt Urban Escape i centrala Stockholm samt två projekt som vi jobbar med i Bryssel respektive Hamburg. Göteborg vill vara en av Europas bästa mötesplatser och vill dubbla antalet gästnätter. Jag tycker att vi bidrar till att uppfylla den visionen, säger Lars-Åke Tollemark, ansvarig för Unibail-Rodamco-Westfield i Norden till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar att hela området är väldigt spännande, med Lisebergs satsningar, Svenska Mässans expansion, Universums utbyggnad och Västlänkens tillkomst i närheten.

Lars-Åke Tollemark.

Bakom det lokala konsortiet som lanserat och driver förslaget Plats för Göteborg finns Balder, Castellum, HSB, Platzer, Riksbyggen, Skanska, Stena Fastigheter, Wallenstam samt arkitekterna Semrén Månsson, White, Wingårdhs och Sweco. Se deras video nedan – där det tydligt framkommer vilka utmaningar som ska lösas.

I det förslaget finns en stor andel bostäder och kontor, alltså ett mer vanligt område.

Under den senaste tiden har det aktuella området utökats så att det numera även inkluderar den stora arenan Ullevi. Runt där finns stora oanvända ytor. Vad som ska hända med arenan är föremål för diskussion. Den kan bli kvar som idag, förses med tak, skalas om eller på ett bättre sätt integreras med andra verksamheter genom nya byggnader bredvid.

Unibail-Rodamco-Westfields planer i Göteborg är ett av ämnena på Fastighetsvärldens stora seminarium Handel, Hotell & Fastigheter 2019 på Elite Park Avenue Hotel i Göteborg den 13 november. På scen finns även stadens stadsarkitekt, Björn Siesjö, David Halldén, VD för Elite Hotels, stjärnkocken och matentreprenören Johan Jureskog och Lidls fastighetsdirektör Thomas Brattlöw. Läs mer här.

Video för konsortiets förslag Plats för Göteborg:

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2020 - Vägar genom krisen

Webbsänt seminarium, måndag 16 nov 2020.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Fortsätter resan söderut

Nytt förvärv i Mellansverige för norrländska bolaget.

En jätte tågar in – så påverkas fastigheterna

FV:s Amazonpanel betygsätter fastighetssegmenten – de är hetast och kallast.

Amazon är här

Lanserar med illustrationer på kända svenska byggnader – och en hel del tabbar.

Hyr ut hela 16.700 kvm till handelssatsning

Gör riktigt stora uthyrningar av butikslokaler.

De slår till igen – shoppat för halv miljard på två dagar

I förvärvet ingår hyresbostäder, skola, vårdboende och dagligvaruhandel.

Kedjan satsar trots corona – ska öppna 40 nya enheter

FV avslöjar. Vill primärt hitta centrala lägen.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 5-6

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

JLL bakom stor yta åt corona-vaccinet i Sverige

4.000 kvm står redo för världens mest eftertraktade medicinska uppfinning.

Får uppdraget att sälja stor bostadskaramell

Byggrätter om 40.000 kvm i kanonläge når marknaden. Se flera illustrationer som visar hur området kan utvecklas.

Utökar i Uppsala – köper för 275 miljoner

”Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala”

Tar kontroll över pressade Prime Living

Tre noterade bolag bakom. Blir plattform för bolag inriktat på studentbostäder

Nyfosa skruvar på stor affär med Galjaden

Läs om hur det nya affärsupplägget ser ut.

Mäktigast 2020: Tio toppnamn kvar

Årets Rookie och Årets Klättrare korade.

Estea säljer för 2,5 miljarder

Läs om vad portföljen innehåller. Lista över alla 16 fastigheter. Köparen är redo för att sälja delar av det nyinköpta.

Tillbaka till förstasidan