Urban Partners köper portfölj med 466 studentbostäder

Hedman Modée & Partners var rådgivare till SSSB.

Portföljen består av tre fastigheter i väl etablerade lägen med god tillgång till kollektivtrafik och service. Den största fastigheten ligger i Flemingsberg, nära Södertörns högskola och Karolinska Institutet och med goda kommunikationer till flera av Stockholms större universitet och högskolor.

Förvärvet är Urban Partners första större förvärv av studentbostäder i Sverige. Det är ett segment med stabil efterfrågan och det finns ett fortsatt stort behov av välfungerande studentbostäder i rätt lägen. Ambitionen är att modernisera fastigheterna med fokus på att utveckla boendemiljöerna och förbättra fastigheternas tekniska och energimässiga prestanda.

– Det här är fastigheter i bra lägen med kvaliteter som vi ser stor potential att bygga vidare på. Genom att utveckla dem utifrån förutsättningarna på respektive plats kan vi ta tillvara de kvaliteterna och förädla fastigheterna över tid, säger Carl-Adam von Schéele, vd för Urban Partners Sverige.

En betydande del av Stockholms bostadsbestånd byggdes under 1960-, 70- och 80-talen. Många av de fastigheterna kommer att vara en del av staden under lång tid framöver. Samtidigt har kraven på kvalitet, funktion och energiprestanda förändrats.

– Det finns ett stort befintligt bestånd där läget och de grundläggande kvaliteterna är rätt, men där fastigheterna behöver utvecklas för att möta dagens krav och behov. Där ser vi möjligheter att genom riktade investeringar förbättra det befintliga beståndet, så att de kan fortsätta fylla en viktig funktion i en växande stad, säger Carl-Adam von Schéele.

Fastigheterna kommer att förvaltas inom Urban Partners bostadsplattform Juli Living och tillträde sker den 1 september 2026.

SSSB ägde innan transaktionen 8 513 bostäder vilka omfattar 245 110 kvadratmeter bostadsyta.