Ny kontorssatsning i Hagastaden med publik terrass

Moderna kontor, publik takterrass och en uppdaterad förhöjd fasad blir några av de större förändringarna när Scius utvecklar och bygger om Skålen 24 i Hagastaden. FV kan nu visa hur fastigheten planeras att se ut.

Amerikanska Invesco Real Estate, som i Sverige representeras av Scius, har gett Arcona i uppdrag att renovera och bygga om fastigheten Skålen 24 i Hagastaden.

Ursprungligen en fabriksfastighet som senare blivit kontor och i dag omfattar cirka 18.000 kvm.

Fastigheten löper västerut från korsningen Norra Stationsgatan/Norrbackagatan och är granne med norra tornen där Helix står närmast.

Enligt arkitektbyrån Studio Stockholms gestaltningsbeskrivningen kommer den uppdaterade och ombyggda fastigheten växa med fyra våningar om cirka 6.000 kvm, vilket blir tydligt som ett tillägg via stora glaspartier (se bild nedan.)

Av husets totala 30.000 kvm blir cirka 24.000 kvm uthyrningsbart.

Byggnaden får även en ny stor huvudentré i kurvat glas med in- och utgång mot Torsplan.

I den förslagna byggnadsutformningen behålls den befintliga stommen men huset får en modern enhetlig industriell fasad med spröjsade glaspartier.

På taket planeras ett landskap med terrasser för kontoren – samt en publik terrass. Det tillkommer även en stor ljusgård som löper ned genom samtliga kontorsplan till entréplanet.

Projektet är uppdelat i tre återstående delar – vilka kan förändra planerna. Först ska en programhandling upprättas därefter systemhandlingsprojektering och bygglov samt genomförande av byggnation.

Bland hyresgästerna i dag finns bland andra: Edsvikens el, datakonsultbolaget Betao Group och filmdistributören Nonstop Entertainment.

Invesco och Scius förvärvade Skålen 24 våren 2019 från SEB Trygg Liv, läs mer här.

Föreslagen byggnadsutformning. Gatuvy från norr. Till vänster skymtar Helix. Norrbackagatan löper snett genom bilden. Illustration: Studio Stockholm
Fastigheten Skålen 24, som den ser ut idag, ligger vid Torsplan, granne med Norra Tornen och nära den kommande tunnelbaneuppgången. Bild: Fastighetsvärlden.

Missa inte! Kontorsmarknaden 2022 - Peak Stockholm

Vid seminariet Kontorsmarknaden 2022 deltar ett stort antal experter. Heldagseventet äger rum i helt nya Space vid Sergels torg den 30 november.

Se program och anmäl dig här.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Operatör klar för nytt centralt hotell

Kombineras med kommunhus.

Budgetbeslutet rycker bort investeringsstödet

Den direkta följden av turbulensen i riksdagen igår på bygg- och fastighetssektorn är att investeringsstödet till hyresbostäder tas bort.

Toppolitikern om mässflytt, Nobel och Kistas revansch

Finansborgarrådet Anna König Jerlmyr i intervju med Fastighetsvärlden.

Norsk hotellkung säljer till SBB

Den svenska snabbväxaren stärker greppet ytterligare.

Tar sats för nytt toppmöte i februari

Populär konferens i Åre tillbaka efter ett år i ”lockdown”.

Willhem 10 år: ”Vi kan bli tre gånger så stora”

Vd Mikael Granath blickar framåt och bakåt i intervjun med FV.

Tillbaka till förstasidan