Ny kontorssatsning i Hagastaden med publik terrass

Moderna kontor, publik takterrass och en uppdaterad förhöjd fasad blir några av de större förändringarna när Scius utvecklar och bygger om Skålen 24 i Hagastaden. FV kan nu visa hur fastigheten planeras att se ut.

Amerikanska Invesco Real Estate, som i Sverige representeras av Scius, har gett Arcona i uppdrag att renovera och bygga om fastigheten Skålen 24 i Hagastaden.

Ursprungligen en fabriksfastighet som senare blivit kontor och i dag omfattar cirka 18.000 kvm.

Fastigheten löper västerut från korsningen Norra Stationsgatan/Norrbackagatan och är granne med norra tornen där Helix står närmast.

Enligt arkitektbyrån Studio Stockholms gestaltningsbeskrivningen kommer den uppdaterade och ombyggda fastigheten växa med fyra våningar om cirka 6.000 kvm, vilket blir tydligt som ett tillägg via stora glaspartier (se bild nedan.)

Av husets totala 30.000 kvm blir cirka 24.000 kvm uthyrningsbart.

Byggnaden får även en ny stor huvudentré i kurvat glas med in- och utgång mot Torsplan.

I den förslagna byggnadsutformningen behålls den befintliga stommen men huset får en modern enhetlig industriell fasad med spröjsade glaspartier.

På taket planeras ett landskap med terrasser för kontoren – samt en publik terrass. Det tillkommer även en stor ljusgård som löper ned genom samtliga kontorsplan till entréplanet.

Projektet är uppdelat i tre återstående delar – vilka kan förändra planerna. Först ska en programhandling upprättas därefter systemhandlingsprojektering och bygglov samt genomförande av byggnation.

Bland hyresgästerna i dag finns bland andra: Edsvikens el, datakonsultbolaget Betao Group och filmdistributören Nonstop Entertainment.

Invesco och Scius förvärvade Skålen 24 våren 2019 från SEB Trygg Liv, läs mer här.

Föreslagen byggnadsutformning. Gatuvy från norr. Till vänster skymtar Helix. Norrbackagatan löper snett genom bilden. Illustration: Studio Stockholm
Fastigheten Skålen 24, som den ser ut idag, ligger vid Torsplan, granne med Norra Tornen och nära den kommande tunnelbaneuppgången. Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Tillbaka till förstasidan