Ny kontorssatsning i Hagastaden med publik terrass

Moderna kontor, publik takterrass och en uppdaterad förhöjd fasad blir några av de större förändringarna när Scius utvecklar och bygger om Skålen 24 i Hagastaden. FV kan nu visa hur fastigheten planeras att se ut.

Amerikanska Invesco Real Estate, som i Sverige representeras av Scius, har gett Arcona i uppdrag att renovera och bygga om fastigheten Skålen 24 i Hagastaden.

Ursprungligen en fabriksfastighet som senare blivit kontor och i dag omfattar cirka 18.000 kvm.

Fastigheten löper västerut från korsningen Norra Stationsgatan/Norrbackagatan och är granne med norra tornen där Helix står närmast.

Enligt arkitektbyrån Studio Stockholms gestaltningsbeskrivningen kommer den uppdaterade och ombyggda fastigheten växa med fyra våningar om cirka 6.000 kvm, vilket blir tydligt som ett tillägg via stora glaspartier (se bild nedan.)

Av husets totala 30.000 kvm blir cirka 24.000 kvm uthyrningsbart.

Byggnaden får även en ny stor huvudentré i kurvat glas med in- och utgång mot Torsplan.

I den förslagna byggnadsutformningen behålls den befintliga stommen men huset får en modern enhetlig industriell fasad med spröjsade glaspartier.

På taket planeras ett landskap med terrasser för kontoren – samt en publik terrass. Det tillkommer även en stor ljusgård som löper ned genom samtliga kontorsplan till entréplanet.

Projektet är uppdelat i tre återstående delar – vilka kan förändra planerna. Först ska en programhandling upprättas därefter systemhandlingsprojektering och bygglov samt genomförande av byggnation.

Bland hyresgästerna i dag finns bland andra: Edsvikens el, datakonsultbolaget Betao Group och filmdistributören Nonstop Entertainment.

Invesco och Scius förvärvade Skålen 24 våren 2019 från SEB Trygg Liv, läs mer här.

Föreslagen byggnadsutformning. Gatuvy från norr. Till vänster skymtar Helix. Norrbackagatan löper snett genom bilden. Illustration: Studio Stockholm
Fastigheten Skålen 24, som den ser ut idag, ligger vid Torsplan, granne med Norra Tornen och nära den kommande tunnelbaneuppgången. Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan