Ny kontorssatsning i Hagastaden med publik terrass
Moderna kontor, publik takterrass och en uppdaterad förhöjd fasad blir några av de större förändringarna när Scius utvecklar och bygger om Skålen 24 i Hagastaden. FV kan nu visa hur fastigheten planeras att se ut.
Amerikanska Invesco Real Estate, som i Sverige representeras av Scius, har gett Arcona i uppdrag att renovera och bygga om fastigheten Skålen 24 i Hagastaden.
Ursprungligen en fabriksfastighet som senare blivit kontor och i dag omfattar cirka 18.000 kvm.
Fastigheten löper västerut från korsningen Norra Stationsgatan/Norrbackagatan och är granne med norra tornen där Helix står närmast.
Enligt arkitektbyrån Studio Stockholms gestaltningsbeskrivningen kommer den uppdaterade och ombyggda fastigheten växa med fyra våningar om cirka 6.000 kvm, vilket blir tydligt som ett tillägg via stora glaspartier (se bild nedan.)
Av husets totala 30.000 kvm blir cirka 24.000 kvm uthyrningsbart.
Byggnaden får även en ny stor huvudentré i kurvat glas med in- och utgång mot Torsplan.
I den förslagna byggnadsutformningen behålls den befintliga stommen men huset får en modern enhetlig industriell fasad med spröjsade glaspartier.
På taket planeras ett landskap med terrasser för kontoren – samt en publik terrass. Det tillkommer även en stor ljusgård som löper ned genom samtliga kontorsplan till entréplanet.
Projektet är uppdelat i tre återstående delar – vilka kan förändra planerna. Först ska en programhandling upprättas därefter systemhandlingsprojektering och bygglov samt genomförande av byggnation.
Bland hyresgästerna i dag finns bland andra: Edsvikens el, datakonsultbolaget Betao Group och filmdistributören Nonstop Entertainment.
Invesco och Scius förvärvade Skålen 24 våren 2019 från SEB Trygg Liv, läs mer här.
