Union köper av Mengus vid Centralstationen
Följer upp köpen i Arenastaden om 3,4 mdr – Snabbt uthyrt efter Fora. Mengus avyttrar ytterligare en CBD-fastighet i Stockholm. Nu handlar det om kontorsbyggnaden Uggleborg 14 (som bolaget döpt till ”SthlmHUB”) på Vasagatan 12 som säljs till tyska Union Investment. Fastigheten innehåller 5.900 kvm lokaler och är fullt uthyrd.
Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling var rådgivare till Mengus som för övrigt för några veckor sedan sålde en annan CBD-fastighet, Duvan 6, till Folksam. Pangea och Linklaters var rådgivare till köparen Union. Den tyska fonden har i Sverige den denaste tiden utmärkt sig för att ha gjort två stora förvärv från Fabege i Arenastaden för totalt 3,44 mdr.
Mengus förvärvade tomträttsfastigheten Uggleborg 14 från AFA Fastigheter i oktober 2014 när det stod klart att den stora hyresgästen Fora skulle flytta ut i maj 2015. Byggnaden är nu fullt uthyrd till det svenska klockföretaget Daniel Wellington (plan 5–8), ekonomikonsultföretaget Meritmind (plan 4), det amerikanskt medicintekniskt företag (plan 3) och det finska tandvårdsföretaget Megakliniken (plan 2).
I senaste magasinet FV (nr 5/6) finns en kartläggning av alla CBD-affärer sedan 2005.
Per Niklasson, managing partner på Mengus.
– Vi är mycket stolta över affärsplanens genomförande, inkluderande ett genomgripande utvecklingsprojektet och uthyrningar till flera välrenommerade företag.
Vasagatan har under de senaste åren genomgått ett rejält ”fastighetsmässigt” lyft, speciellt på den del där Uggleborg 14 ligger. Flera fastigheter i närområdet har renoverats.
