En helrenoverad fastighet på Vasagatan byter ägare efter en framgångsrik fastighetsutveckling. Bild: Mengus.

Union köper av Mengus vid Centralstationen

Följer upp köpen i Arenastaden om 3,4 mdr – Snabbt uthyrt efter Fora. Mengus avyttrar ytterligare en CBD-fastighet i Stockholm. Nu handlar det om kontorsbyggnaden Uggleborg 14 (som bolaget döpt till ”SthlmHUB”) på Vasagatan 12 som säljs till tyska Union Investment. Fastigheten innehåller 5.900 kvm lokaler och är fullt uthyrd.

Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling var rådgivare till Mengus som för övrigt för några veckor sedan sålde en annan CBD-fastighet, Duvan 6, till Folksam. Pangea och Linklaters var rådgivare till köparen Union. Den tyska fonden har i Sverige den denaste tiden utmärkt sig för att ha gjort två stora förvärv från Fabege i Arenastaden för totalt 3,44 mdr.

Mengus förvärvade tomträttsfastigheten Uggleborg 14 från AFA Fastigheter i oktober 2014 när det stod klart att den stora hyresgästen Fora skulle flytta ut i maj 2015. Byggnaden är nu fullt uthyrd till det svenska klockföretaget Daniel Wellington (plan 5–8), ekonomikonsultföretaget Meritmind (plan 4), det amerikanskt medicintekniskt företag (plan 3) och det finska tandvårdsföretaget Megakliniken (plan 2).

I senaste magasinet FV (nr 5/6) finns en kartläggning av alla CBD-affärer sedan 2005.

Per Niklasson, managing partner på Mengus.

– Vi är mycket stolta över affärsplanens genomförande, inkluderande ett genomgripande utvecklingsprojektet och uthyrningar till flera välrenommerade företag.

Vasagatan har under de senaste åren genomgått ett rejält ”fastighetsmässigt” lyft, speciellt på den del där Uggleborg 14 ligger. Flera fastigheter i närområdet har renoverats.

Utsikten från översta terrassen är riktigt bra. Bild: Mengus.
Fastigheten på Vasagatan erbjuder bland annat utsikt över stadshuset och centralstationen. Bild: Mengus

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Årets klättrare presenterad

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

CA tvingas göra halt vid Gasverkstomten

Vd Johan Damne berättar för FV vad som hänt.

Vill sälja och lämna – kanske går skapa byggrätter

Ytterligare en större affär mitt på Kungsholmen kan vänta.

Tillbaka till förstasidan