U-R-W vill bygga ut Nacka Forum med 25.000 kvm
Unibail-Rodamco-Westfield planerar för att bygga ut Nacka Forum med 25.000 kvm kontor eller bostäder. Det skulle bli en del av det ”nya” centrala Nacka när tunnelbanan står klar 2030.
Tunnelbanan Nacka
- Station Nacka byggs 50 meter under markytan.
- Stationen får tre entréer.
- 4.300 resenärer beräknas resa via stationen varje timme under rusningstrafik år 2030.
- Restid Nacka – T-Centralen: 12 minuter
När tunnelbanan når Nacka ska kommunen även få en central stadskärna. Ett nytt centrum skapas vid köpcentret Nacka Forums nordvästra hörn där några av tunnelbaneuppgångarna kommer att finnas.
Nacka kommun och Unibail-Rodamco-Westfield, som äger handelsanläggningen, ser möjligheter att förtäta längs den västra sidan, alltså området mellan fasaden och Vikdalsvägen där parterna vill skapa stadsmiljökänsla. Även vid den södra entrén, vid Värmdövägen, finns potential.
U-R-W skissar på en tillbyggnadsvolym på upp till 25.000 kvm som i första hand skulle vara bostäder eller kontor.
– Vi jobbar nära ihop med Nacka kommun för att se vad vi kan göra. Vi äger en del mark där och det går att bygga. Vi tror mycket på området. Potentialen framöver är stor och blir ännu större när tunnelbanan är klar, säger Lars-Åke Tollemark, senior advisor på Unibail-Rodamco-Westfield Nordics, till Fastighetsvärlden.
Kommunstyrelsen ordförande Mats Gerdau har tidigare i Fastighetsvärlden kallat området för ”en oslipad diamant”.
Tollemark fortsätter:
– För oss är det ett lokalt centrum och inte ett destinationscentrum. Vi behöver löpande göra investeringar och vi jobbar ihop med Nacka kommun för att se vad vi vill göra.
Nacka Forum innehåller cirka 50.000 kvm detaljhandelsytor och cirka 15.000 kvm kontorslokaler. Anläggningen har flera gånger byggts ut, 2008 med den nya atriumdelen och senast med lokaler för Hemköp och Jumpyard. Nyligen har Mio tagit över Åhléns lokaler.
Trafikstart för tunnelbana är beräknad till 2030. Ett antal aktörer är redan igång med att bygga bostäder i närheten.
Tunnelbanestationen får tre entréer. Två på södra sidan om Värmdöledenen; vid Nacka Forum nordvästra hörn (kan hamna inne i byggnaden) och en entré mot den framtida planerade Stadsparken i riktning mot stadshuset. Från de båda ska det enkelt gå att nå den framtida bussterminal som planeras. Den tredje tunnelbaneentrén kommer att byggas norr om Värmdöleden, mot Jarlabergsvägen/Skönviksvägen.
6.000 bostäder och 7.000 arbetsplatser ska skapas i närområdet kommande 15 år.
