Eurostop Arlanda.

U-R säljer Eurostop Arlanda till Arlandastad Holding

Unibail-Rodamco säljer sin sista Eurostopanläggning till Arlandastad Holding som har Per Taube som huvudägare. Fastigheten vid Arlanda har haft en plågsam utveckling och stora Ica Maxi har lämnat fastigheten. Den nya ägaren ska satsa på event och utökat hotell. Handeln är sannolikt historia.

När fastighetsmarknaden som som hetast förra gången, 2005–2007, saluförde Unibail-Rodamco (då Rodamco) alla sina mindre och medelstora svenska fastigheter för försäljning, bland annat de fyra Eurostop som bolaget ägde. Flera bud inkom, med säljaren ville ha mer. Med facit i hand så var de tidigare nivåerna riktigt bra, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

2011 såldes Eurostop Jönköping till M2-Gruppen (som kontrolleras av familjen Arnhult), läs mer här. 2012 avyttrades Eurostop Halmstad till Eurocommercial, läs mer här. I början av 2017 såldes Eurostop Örebro till Ancore (delägt av Ica Fastigheter och Alecta, dock ingick inte hotelldelen), läs mer här. Så nu är alltså alla fyra Eurostop sålda.

Eurostop Arlanda har aldrig riktigt lyft, och de senaste åren har det gått snabbt utför. När ankarhyresgästen Ica Maxi lämnade för att istället flytta till Märsta så valde även ett flertal andra hyresgäster att lämna. Vakanstalet steg, besökarna minskade och den negativa utvecklingsspiralen var svår att stoppa.

I dagsläget finns det endast en handfull butikshyresgäster. Byggmax hyr lokaler på ett relativt nytecknat kontrakt, Ahlsell, McDonalds, ÖoB och Dressman (de två sistnämnda flyttar ut inom kort). För tio år sedan fanns här 23 butiker, inklusive stora Ica Maxi.

Även när det gäller kontorslokalerna så är det rejält öde även där.

Eurostop Arlanda förvärvas nu av fastighetsutvecklingsbolaget Arlandastad Holding AB. Affären blir startskottet för en helt ny etablering av ett internationellt event- och mässområde i den framväxande flygplatsstaden Airport City Stockholm, enligt köparen. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så ska det inte finnas någon handel alls framöver.

Sedan flera år har Arlandastad Holding utvecklat fastigheter med utbildnings- och möteskoncept i området kring Arlanda. I bolagets strategi ingår att skapa en internationell mäss- och eventplats, och förvärvet av Eurostop blir nu startskottet för en ny omfattande satsning i flygplatsstaden Airport City Stockholm.

Fastigheten Eurostop Arlanda består av kommersiella ytor, garage och hotell och den nye ägaren Arlandastad Holding kommer omgående att komplettera och utveckla lokalerna för att kunna erbjuda mäss- och utställningsverksamheter möjlighet att etablera sig här. Ytterligare 200 hotellrum planeras i en ny detaljplan med genomförande under 2018.

– Förvärvet av Eurostop Arlanda är den perfekta pusselbiten i vår ambition att skapa en unik mötesplats vid Arlanda. Vår satsning på utbildnings- och utställningslokaler för fordonsindustrin har slagit väl ut och nu kan vi bygga vidare på nya affärssegment som behöver närheten till Arlanda, säger Dieter Sand, VD för Arlandastad Holding AB.

Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB är glad att affären nu går i lås:

– Vi har sedan tidigare utvecklat ett mötes- och utbildningskoncept för fordonsindustrin med 100.000 utbildningsdagar årligen, och vi har även gjort en första etablering av en mötesplattform för boendeindustrin. I och med förvärvet av Eurostop tar vi nu kliv framåt mot visionen om en internationell mässa vid Arlanda, säger Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB.

Den aktuella fastigheten Norslunda 1:6 inkluderar Eurostopanläggningen och omfattar totalt ca 96.000 kvm yta varav byggnadsytan är ca 72.000 kvm. Byggnaderna innehåller bland annat ett hotell med 228 rum (operatör är Quality Hotel), ca 20.000 kvm garage, ca 25.000 kvm kommersiella ytor. För många månader sedan såldes Eurostop Örebro till

Anläggningen och fastigheten förvärvas i sin helhet och Arlandastad Holding tillträder fastigheten senast i september 2017.

Arlandastad Holding AB är ett fastighetsutvecklingsbolag som skapar konceptuella plattformar för att utveckla Sveriges första flygplatsstad. Bolaget kontrollerar ca 250 hektar mark i Airport City Stockholm. I en snabbväxande region i ett av Sveriges strategiskt bästa lägen mellan Stockholm och Uppsala utvecklar vi attraktiva miljöer för möten, kommersiella intressen, forskning och utbildning.

Rodamco (då under namnet Piren) köpte de fyra Eurostopanläggningarna från Skanska 1996. Fastigheterna var då en del av en paketaffär om åtta fastigheter där köpeskillingen var nära 2,5 miljarder kronor. I köpet ingick även fastigheter som Unibail-Rodamco idag utvecklat till Täby Centrum (Täby Marknad) och Nacka Forum. Även de sedan några år avyttrade Bålsta Centrum och Haninge centrum ingick i den affären. Piren var vid tillfället Sveriges första fastighetsbolag som helt och hållet satsade på köpcentrumfastigheter.

Eurostop Arlanda invigdes 1992.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan