Eurostop Arlanda.

U-R säljer Eurostop Arlanda till Arlandastad Holding

Unibail-Rodamco säljer sin sista Eurostopanläggning till Arlandastad Holding som har Per Taube som huvudägare. Fastigheten vid Arlanda har haft en plågsam utveckling och stora Ica Maxi har lämnat fastigheten. Den nya ägaren ska satsa på event och utökat hotell. Handeln är sannolikt historia.

När fastighetsmarknaden som som hetast förra gången, 2005–2007, saluförde Unibail-Rodamco (då Rodamco) alla sina mindre och medelstora svenska fastigheter för försäljning, bland annat de fyra Eurostop som bolaget ägde. Flera bud inkom, med säljaren ville ha mer. Med facit i hand så var de tidigare nivåerna riktigt bra, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

2011 såldes Eurostop Jönköping till M2-Gruppen (som kontrolleras av familjen Arnhult), läs mer här. 2012 avyttrades Eurostop Halmstad till Eurocommercial, läs mer här. I början av 2017 såldes Eurostop Örebro till Ancore (delägt av Ica Fastigheter och Alecta, dock ingick inte hotelldelen), läs mer här. Så nu är alltså alla fyra Eurostop sålda.

Eurostop Arlanda har aldrig riktigt lyft, och de senaste åren har det gått snabbt utför. När ankarhyresgästen Ica Maxi lämnade för att istället flytta till Märsta så valde även ett flertal andra hyresgäster att lämna. Vakanstalet steg, besökarna minskade och den negativa utvecklingsspiralen var svår att stoppa.

I dagsläget finns det endast en handfull butikshyresgäster. Byggmax hyr lokaler på ett relativt nytecknat kontrakt, Ahlsell, McDonalds, ÖoB och Dressman (de två sistnämnda flyttar ut inom kort). För tio år sedan fanns här 23 butiker, inklusive stora Ica Maxi.

Även när det gäller kontorslokalerna så är det rejält öde även där.

Eurostop Arlanda förvärvas nu av fastighetsutvecklingsbolaget Arlandastad Holding AB. Affären blir startskottet för en helt ny etablering av ett internationellt event- och mässområde i den framväxande flygplatsstaden Airport City Stockholm, enligt köparen. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så ska det inte finnas någon handel alls framöver.

Sedan flera år har Arlandastad Holding utvecklat fastigheter med utbildnings- och möteskoncept i området kring Arlanda. I bolagets strategi ingår att skapa en internationell mäss- och eventplats, och förvärvet av Eurostop blir nu startskottet för en ny omfattande satsning i flygplatsstaden Airport City Stockholm.

Fastigheten Eurostop Arlanda består av kommersiella ytor, garage och hotell och den nye ägaren Arlandastad Holding kommer omgående att komplettera och utveckla lokalerna för att kunna erbjuda mäss- och utställningsverksamheter möjlighet att etablera sig här. Ytterligare 200 hotellrum planeras i en ny detaljplan med genomförande under 2018.

– Förvärvet av Eurostop Arlanda är den perfekta pusselbiten i vår ambition att skapa en unik mötesplats vid Arlanda. Vår satsning på utbildnings- och utställningslokaler för fordonsindustrin har slagit väl ut och nu kan vi bygga vidare på nya affärssegment som behöver närheten till Arlanda, säger Dieter Sand, VD för Arlandastad Holding AB.

Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB är glad att affären nu går i lås:

– Vi har sedan tidigare utvecklat ett mötes- och utbildningskoncept för fordonsindustrin med 100.000 utbildningsdagar årligen, och vi har även gjort en första etablering av en mötesplattform för boendeindustrin. I och med förvärvet av Eurostop tar vi nu kliv framåt mot visionen om en internationell mässa vid Arlanda, säger Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB.

Den aktuella fastigheten Norslunda 1:6 inkluderar Eurostopanläggningen och omfattar totalt ca 96.000 kvm yta varav byggnadsytan är ca 72.000 kvm. Byggnaderna innehåller bland annat ett hotell med 228 rum (operatör är Quality Hotel), ca 20.000 kvm garage, ca 25.000 kvm kommersiella ytor. För många månader sedan såldes Eurostop Örebro till

Anläggningen och fastigheten förvärvas i sin helhet och Arlandastad Holding tillträder fastigheten senast i september 2017.

Arlandastad Holding AB är ett fastighetsutvecklingsbolag som skapar konceptuella plattformar för att utveckla Sveriges första flygplatsstad. Bolaget kontrollerar ca 250 hektar mark i Airport City Stockholm. I en snabbväxande region i ett av Sveriges strategiskt bästa lägen mellan Stockholm och Uppsala utvecklar vi attraktiva miljöer för möten, kommersiella intressen, forskning och utbildning.

Rodamco (då under namnet Piren) köpte de fyra Eurostopanläggningarna från Skanska 1996. Fastigheterna var då en del av en paketaffär om åtta fastigheter där köpeskillingen var nära 2,5 miljarder kronor. I köpet ingick även fastigheter som Unibail-Rodamco idag utvecklat till Täby Centrum (Täby Marknad) och Nacka Forum. Även de sedan några år avyttrade Bålsta Centrum och Haninge centrum ingick i den affären. Piren var vid tillfället Sveriges första fastighetsbolag som helt och hållet satsade på köpcentrumfastigheter.

Eurostop Arlanda invigdes 1992.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan