Tyska IVG köper av Skanska i Sundbyberg

Förvärvar Svenska Kraftnäts nya kontor för 400 miljoner. Skanska avyttrar den nya kontorsfastigheten i Sundbyberg där Svenska Kraftnät flyttar in under maj. Köpare är IVG Funds.

Prislappen är 400 miljoner och direktavkastningen, enligt uppgift till Fastighetsvärlden strax under sex procent. Fastigheten Magasinet 1 är på 12.000 kvadratmeter och Svenska Kraftnät har tecknat ett hyreskontrakt på 12 år för 95 procent av ytorna. Fastigheten ligger på Sturegatan 1, hundra meter från pendeltågsstationen och nära Solna Business Park.

Jones Lang LaSalle och Roschier var rådgivare till IVG. Fastigheten kommer att förvaltas av JLL.

– Det är en stor affär. Förvärv runt 15–25 miljoner euro är mer normalt för oss. Det är en mycket bra fastighet med ett långt hyreskontrakt och det passar oss perfekt. Att det är en Green Building gör den ytterligare attraktiv. Vi räknar med att göra fler förvärv i Sverige i år, säger, säger Jörg Laue, Transaction Manager Nordic Region, IVG Asset Management.

Fastighetsvärlden Idag 2009-04-20

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan