Tyska IVG köper av Skanska i Sundbyberg

Förvärvar Svenska Kraftnäts nya kontor för 400 miljoner. Skanska avyttrar den nya kontorsfastigheten i Sundbyberg där Svenska Kraftnät flyttar in under maj. Köpare är IVG Funds.

Prislappen är 400 miljoner och direktavkastningen, enligt uppgift till Fastighetsvärlden strax under sex procent. Fastigheten Magasinet 1 är på 12.000 kvadratmeter och Svenska Kraftnät har tecknat ett hyreskontrakt på 12 år för 95 procent av ytorna. Fastigheten ligger på Sturegatan 1, hundra meter från pendeltågsstationen och nära Solna Business Park.

Jones Lang LaSalle och Roschier var rådgivare till IVG. Fastigheten kommer att förvaltas av JLL.

– Det är en stor affär. Förvärv runt 15–25 miljoner euro är mer normalt för oss. Det är en mycket bra fastighet med ett långt hyreskontrakt och det passar oss perfekt. Att det är en Green Building gör den ytterligare attraktiv. Vi räknar med att göra fler förvärv i Sverige i år, säger, säger Jörg Laue, Transaction Manager Nordic Region, IVG Asset Management.

Fastighetsvärlden Idag 2009-04-20

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar het flaggskeppsbutik nära Stureplan

FV avslöjar. Första butiken i Norden.

Tappar casinot som hyresgäst

Läs om statusen på landets övriga casinon.

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

Tillbaka till förstasidan