Tyska IVG köper av Skanska i Sundbyberg

Förvärvar Svenska Kraftnäts nya kontor för 400 miljoner. Skanska avyttrar den nya kontorsfastigheten i Sundbyberg där Svenska Kraftnät flyttar in under maj. Köpare är IVG Funds.

Prislappen är 400 miljoner och direktavkastningen, enligt uppgift till Fastighetsvärlden strax under sex procent. Fastigheten Magasinet 1 är på 12.000 kvadratmeter och Svenska Kraftnät har tecknat ett hyreskontrakt på 12 år för 95 procent av ytorna. Fastigheten ligger på Sturegatan 1, hundra meter från pendeltågsstationen och nära Solna Business Park.

Jones Lang LaSalle och Roschier var rådgivare till IVG. Fastigheten kommer att förvaltas av JLL.

– Det är en stor affär. Förvärv runt 15–25 miljoner euro är mer normalt för oss. Det är en mycket bra fastighet med ett långt hyreskontrakt och det passar oss perfekt. Att det är en Green Building gör den ytterligare attraktiv. Vi räknar med att göra fler förvärv i Sverige i år, säger, säger Jörg Laue, Transaction Manager Nordic Region, IVG Asset Management.

Fastighetsvärlden Idag 2009-04-20

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden. Läs även om norrmannens övriga fastighetsbestånd.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan