Tyska IVG köper av Skanska i Sundbyberg

Förvärvar Svenska Kraftnäts nya kontor för 400 miljoner. Skanska avyttrar den nya kontorsfastigheten i Sundbyberg där Svenska Kraftnät flyttar in under maj. Köpare är IVG Funds.

Prislappen är 400 miljoner och direktavkastningen, enligt uppgift till Fastighetsvärlden strax under sex procent. Fastigheten Magasinet 1 är på 12.000 kvadratmeter och Svenska Kraftnät har tecknat ett hyreskontrakt på 12 år för 95 procent av ytorna. Fastigheten ligger på Sturegatan 1, hundra meter från pendeltågsstationen och nära Solna Business Park.

Jones Lang LaSalle och Roschier var rådgivare till IVG. Fastigheten kommer att förvaltas av JLL.

– Det är en stor affär. Förvärv runt 15–25 miljoner euro är mer normalt för oss. Det är en mycket bra fastighet med ett långt hyreskontrakt och det passar oss perfekt. Att det är en Green Building gör den ytterligare attraktiv. Vi räknar med att göra fler förvärv i Sverige i år, säger, säger Jörg Laue, Transaction Manager Nordic Region, IVG Asset Management.

Fastighetsvärlden Idag 2009-04-20

Fler Nyheter från förstasidan

CBRE IM utvecklar logistik om 46.000 kvm

Förvärvar mark utanför Helsingborg och bygger logistik på spekulation.

Kontor i ett klot

CA Fastigheter projekterar för hotell och kontor i två gamla gasklockor.

Perfekt storm stoppar bostadsbyggen

Tvärnit på alla sätt. Men det finns sätt att få igång bostadsmarknaden. En expert på Tango ser fler möjlig­heter, men ...

Älvstrandens vd sparkad

Får gå efter extrainkallat styrelsemöte där kritisk rapport var underlag.

Slår till med köp på hela 5 mdr

Oväntad säljare till eftertraktade fastigheter.

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Läs om de nya planerna för höghuset och vilka som fått i uppdrag att rita. Flera världsberömda arkitektfirmor anlitade.

Catella förvärvar majoritet i franska Aquila

Med förvärvet utökar bolaget sin verksamhet inom asset management och fondförvaltning.

Topplista

Största affärerna 2023

De största transaktionerna på fastighetsmarknaden rangordnas.

Bildextra: Gasklocka 2 blir till Gasometer

Stockholms stads och Pophouse nya kulturmötesplats har döpts.

Så blir utsiktsvåningen – ”Blir en kassako”

Ola Sernekes kalkyl för 100 miljoner kronor per år.  230 meter upp. Nya innovationen. Jämför med Burj Khalifa.

Lista: Priserna för att åka upp i världens högsta

Fastighetsvärlden listar 25 världskända skyskrapors utsiktsplatser.

Karlatornet nära sin högsta höjd – stål i toppen

Endast ett våningsplan från taklagsfest. Ny strategi högst upp. Läs även om försäljningsläget och framtiden.

Säljer bostäder för 605 mkr – hela 8% under värdering

Stor bostadsaffär med tio fastigheter i Stockholmsområdet.

Tillbaka till förstasidan