Tyréns hyr hela 12.000 kvm av Vasakronan på Söder
Tyréns flyttar sitt huvudkontor från Slussen till Vasakronas planerade projektfastighet nära Medborgarplatsen. Hyreskontraktet om 12.000 kvm är årets hittills fjärde största i Sverige. Bolagets nuvarande huvudkontor ska säljas.
Vasakronan har tecknat ett femtonårigt hyresavtal med Tyréns om 12.000 kvadratmeter nära Medborgarplatsen i Stockholm.
Enligt Fastighetsvärldens sammanställning är det årets hittills fjärde största kontorsuthyrning i Sverige. Läs FV:s topplista här.
Det handlar om fastigheten Nattugglan 14 där Vasakronan sedan flera år har drivit en process för att riva den existerande byggnaden som vetter mot Medborgarplatsen (läs mer bland annat här). Avsikten är att ersätta en befintlig byggnad med en ny modern och utökad kontorsbyggnad om totalt 15.000 kvadratmeter. Några nya våningsplan ska tillkomma.
Tyréns ska enligt planen flytta in 2021. Konsultbolaget hyr de översta våningsplanen. De lokaler som återstår för uthyrning är de som finns närmast Medborgarplatsen.
Tyréns har idag sitt kontor ett antal kvarter söderut på Södermalm, vid Hornsgatan 7–11. Den fastigheten där, Jupiter Mindre 14, ägs av Sven Tyréns Stiftelse och innehåller 8.800 kvm lokaler. Fastigheten nästan omgärdas av Slussgårdens fastigheter.
En detalj i det hela är att Tyréns vid Hornsgatan sitter ovanpå Söderledstunneln. Även Nattugglan 14 dit konsultbolaget ska flytta ligger ovanpå samma tunnel som totalt är 1,5 kilometer lång.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden stod Tyréns inför två val. Antingen stanna kvar och försöka utveckla och förädla den egna fastigheten eller flytta till Vasakronans planerade projekt. Att lämna Södermalm var inget alternativ.
Fastigheten på Hornsgatan, Jupiter Mindre 14, har utvecklats åt Tyréns och stod klar 1997. Medarbetarna har under en tid suttit väldigt trångt där och redan i december 2017 kommer delar av de anställda flytta till Götgatan 74 där man hyrt 1.100 kvm av Vasakronan.
Tidigare har Landstinget Stockholm varit stor hyresgäst i den del av Nattugglan 14 som Vasakronan vill riva och som är etapp 2 i arbetet med Nattugglan 14.
Bolaget har nyligen färdigställt en ombyggnad av en grannbyggnad, etapp 1, där Skattemyndigheten tidigare var hyresgäst. Den är nu i det närmaste fullt uthyrd, till bland annat Avalanche (läs mer här), Paradox Interactive, Tillväxtverket, ingenjörsföretaget Atkins och Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Den byggnaden, på Västgötagatan 5, innehåller totalt 13.000 kvm lokaler.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden, från Tyréns, ska Sven Tyréns Stiftelse avyttra fastigheten Jupiter Mindre 14 i god tid innan konsultbolaget flyttar till Nattugglan. En försäljningsprocess är redan i gång och det är CBRE som har försäljningsuppdraget.
