Tydlig bostadsoptimism i Skåne
Begränsad nedgång och tro på vändning. Aktörerna på bostadsmarknaden i Öresundsregionen är påtagligt optimistiska om framtiden. Hela 60 procent tror att bostadspriserna i Malmö har ökat om sex månader. Det framgår av en undersökning bland de mer än 200 besökarna på Bostadsdagen Öresund som Fastighetsvärlden arrangerade i Malmö under torsdagen.
Endast 20 procent tror på en prisnedgång för bostadsrätter och lika många räknar med oförändrade priser, visar undersökningen som Booli genomförde under dagen.
-Vi är positiva till marknaden. Det har inte alls blivit lika nattsvart som vi trodde för ett år sedan, sade Ulrika Nyström, regionchef för Riksbyggen.
Per Ekelund, VD för Victoria Park konstaterade att även hyresrättsmarknaden ser lovande ut:
-Vi räknar med en god marknad, understödd av fortsatt låga räntor.
Vid motsvarande undersökningar i Göteborg i januari och Stockholm i november var optimismen inte alls lika påtaglig. I Göteborg trodde 21 procent på stigande priser om sex månader medan 54 procent trodde på lägre priser. I Stockholm var 36 procent positiva och 46 procent negativa.
På gårdagens seminarium framkom också att köpintresset för hyresfastigheter är fortsatt starkt, inte minst bland institutioner. Jarl Olsson på Catella Corporate Finance berättade att de nu har flera bestånd till salu, bland annat i Helsingborg och i Tomelilla på Österlen.
Vid Fastighetsvärldens tre bostadsseminarier i Stockholm, Göteborg och Malmö genomförde Booli en gallup med åhörarna. Booli ställde frågan hur de tror att bostadspriserna på den enskilda orten kommer att utvecklas på 6 månaders sikt. Här nedan summerar Fastighetsvärlden den lokala synen på respektive marknad.
Bostadspriserna i Malmö om 6 månader:
- Svagt uppåt: 58 %
- Starkt uppåt: 2 %
- Stillastående: 20 %
- Svagt nedåt: 19 %
- Starkt nedåt: 1 %
Bostadspriserna i Göteborg om 6 månader:
- Svagt uppåt: 19 %
- Starkt uppåt: 2 %
- Stillastående: 25 %
- Svagt nedåt: 48 %
- Starkt nedåt: 6 %
Bostadspriserna i Stockholm om 6 månader:
- Svagt uppåt: 35 %
- Starkt uppåt: 1 %
- Stillastående: 19 %
- Svagt nedåt: 41 %
- Starkt nedåt : 5 %
