Koggbron bestrider uppsägningen från kontoret på Drottninggatan 150 i Helsingborg. Foto: Google.

Koggbron: ”Det ser illa ut”

Koggbron i Helsingborg hotas med vräkning för obetalda hyror. ”Vi har olika uppfattning i frågan”, säger ägaren till FV. Samtidigt försöker Koggbron att undvika en konkurs genom att sälja sin största tillgång.

Annons

Koggbron-sfären har utställda obligationer om nära 1 miljard kronor. De hårt prövade innehavarna har flera gånger tvingats gå med på kraftiga eftergifter där vissa delar av portföljen redan har sålts ut.

Enligt Realtid är krisen nu så akut att bolaget måste sälja sin största fastighet för att undvika konkurs. Under ett par års tid har Koggbron försökt sälja projektfastigheten, om 650 studentbostäder i Malmöstadsdelen Katrinelund.

Nu har Brittiska Signal Capital lagt ett bud om 194 miljoner kronor. Den ursprungliga planen var att Koggbron själva skulle bygga ovanpå ett befintligt köpcentrum – detta har dock inte lyckats genomföras.

Obligationsinnehavarna har, via ett prospekt, informerats om att de kan rösta om budet senaste den 19 mars. En majoritet måste acceptera för att det ska gå igenom. Förslaget innebär dock eftergifter och i vissa fall förlust. Bland annat skrivs alla räntor av.

Koggbron har i tre omgångar tagit upp obligationsfinansiering av fastigheten i Katrinelund som man har bygglov för. För obligationsinnehavarna blir frågan hur stora förlusterna kommer att bli efter en eventuell försäljning.

Parallellt med detta hotas Koggbron av vräkning från kontoret på Drottninggatan 150, Skeppet 7, i Helsingborg. Hyresvärden FM Helsingborg AB, som ägs av affärsmannen Peter Heed och hans far Hans Gunnar Heed med bas i Hovås, saknar hyresbetalning för januari och februari – om 47.031 kronor per månad.

Totalt handlar det om 92.062 kronor. FM Helsingborg yrkar även att Koggbron ska betala 47.031 kronor varje månad fram till att domen avkunnas i målet.

Hyreskontraktet är uppsagt.

Koggbron i sin tur har bestridit uppsägningen under förmenande att man innehar motfodringar på FM Helsingborg – överstigande hyresskulden.

– Vi har olika uppfattningar i frågan. Saken ligger för avgörande i Helsingborgs Tingsrätt. Med anledning av tvisten vill jag inte kommentera mer än så i dagsläget, säger Peter Heed till Fastighetsvärlden.

FV erfar att Koggbron har nio pågående ärenden hos Kronofogden. En del är dock grundregistrerade och saknar synliga belopp. En av skulderna går till Koggbrons före detta revisionsbyrå vars revisor har begärt bolaget i konkurs.

Till Helsingborgs Dagblad kommenterar Koggbrons grundare och ordförande Thomas Melin:

– Jag är lite förvånad att han begärt oss i konkurs. Det är drastiskt. Han har hamnat lite lägre ner i vår prioritetsordning. Men vi har en dialog med honom och det kommer att lösas. Det ser lite illa ut. Men det är som det är.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan