Koggbron bestrider uppsägningen från kontoret på Drottninggatan 150 i Helsingborg. Foto: Google.

Koggbron: ”Det ser illa ut”

Koggbron i Helsingborg hotas med vräkning för obetalda hyror. ”Vi har olika uppfattning i frågan”, säger ägaren till FV. Samtidigt försöker Koggbron att undvika en konkurs genom att sälja sin största tillgång.

Koggbron-sfären har utställda obligationer om nära 1 miljard kronor. De hårt prövade innehavarna har flera gånger tvingats gå med på kraftiga eftergifter där vissa delar av portföljen redan har sålts ut.

Enligt Realtid är krisen nu så akut att bolaget måste sälja sin största fastighet för att undvika konkurs. Under ett par års tid har Koggbron försökt sälja projektfastigheten, om 650 studentbostäder i Malmöstadsdelen Katrinelund.

Nu har Brittiska Signal Capital lagt ett bud om 194 miljoner kronor. Den ursprungliga planen var att Koggbron själva skulle bygga ovanpå ett befintligt köpcentrum – detta har dock inte lyckats genomföras.

Obligationsinnehavarna har, via ett prospekt, informerats om att de kan rösta om budet senaste den 19 mars. En majoritet måste acceptera för att det ska gå igenom. Förslaget innebär dock eftergifter och i vissa fall förlust. Bland annat skrivs alla räntor av.

Koggbron har i tre omgångar tagit upp obligationsfinansiering av fastigheten i Katrinelund som man har bygglov för. För obligationsinnehavarna blir frågan hur stora förlusterna kommer att bli efter en eventuell försäljning.

Parallellt med detta hotas Koggbron av vräkning från kontoret på Drottninggatan 150, Skeppet 7, i Helsingborg. Hyresvärden FM Helsingborg AB, som ägs av affärsmannen Peter Heed och hans far Hans Gunnar Heed med bas i Hovås, saknar hyresbetalning för januari och februari – om 47.031 kronor per månad.

Totalt handlar det om 92.062 kronor. FM Helsingborg yrkar även att Koggbron ska betala 47.031 kronor varje månad fram till att domen avkunnas i målet.

Hyreskontraktet är uppsagt.

Koggbron i sin tur har bestridit uppsägningen under förmenande att man innehar motfodringar på FM Helsingborg – överstigande hyresskulden.

– Vi har olika uppfattningar i frågan. Saken ligger för avgörande i Helsingborgs Tingsrätt. Med anledning av tvisten vill jag inte kommentera mer än så i dagsläget, säger Peter Heed till Fastighetsvärlden.

FV erfar att Koggbron har nio pågående ärenden hos Kronofogden. En del är dock grundregistrerade och saknar synliga belopp. En av skulderna går till Koggbrons före detta revisionsbyrå vars revisor har begärt bolaget i konkurs.

Till Helsingborgs Dagblad kommenterar Koggbrons grundare och ordförande Thomas Melin:

– Jag är lite förvånad att han begärt oss i konkurs. Det är drastiskt. Han har hamnat lite lägre ner i vår prioritetsordning. Men vi har en dialog med honom och det kommer att lösas. Det ser lite illa ut. Men det är som det är.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen under Almedalen – man gripen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan