Tvärnit för ombildningar till brf
Ombildningarna sjönk med 65 procent. Konsultföretaget Restate har tagit fram statistik som visar att det skett en dramatisk förändring på ombildningsmarknaden. Under 2010 förvärvade bostadsrättsföreningar fastigheter för 27 miljarder men under förra året sjönk den siffran till 9,3 miljarder. Dessutom minskade antalet kommuner där ombildningar genomfördes från 69 till 47.
Restate ser flera förklaringar till den drastiska förändringen, där det är på Stockholmsmarknaden som den största minskningen skett. Där var minskningen från 17,3 miljarder under 2010 till 4,6 miljarder under 2011. Det var beslutet av Stockholms Stad att inte sälja mer till bostadsrättsföreningar i innerstaden och i närförort som påverkade kraftigt.
En annan förklaring är att bankernas vilja att finansiera fastigheter minskat och det gäller även till bostadsrättsföreningar som vill förvärva.
En tredje anledning är att många fastighetsägare avvaktat en dom gällande paketeringar av fastigheter på ett skatteeffektivt sätt.
Fastighetsvärlden Idag 2012-06-13
