Två konsortier tävlar vidare om Kilen i Sollentuna

Badstrand och sporthotell eller stadsdel med saluhall? Nu har Sollentuna kommun gått vidare med två förslag för hur markområdet Kilen, som ligger mittemot Kistamässan, ska utvecklas.

Förslag Kilenelund:

En stadsdel med blandade funktioner, som en sammansmältning av Helenelund och Kista, däribland företagslokaler med start-ups, bostäder och en marknad med saluhall. Bebyggelsens höjd är varierande och det finns goda inre skyddade passagemöjligheter med parkstråk. Med en södra uppgång och en grönskande gångbro till Helenelunds pendeltågsstation kommer området även nära Kistas södra delar.

Sollentuna indoor Beach and Sport Tower:

Ett koncept med ett destinationshotell där inomhusstrand, bad och spa kombineras med idrott och kultur för att ge platsen en helt unik attraktivitet. För att ytterligare bidra till en dynamisk och levande stadsdel skapas ett torg med nya koncept runt mat, restaurang, kultur och nöje tillsammans med boendeplatser, mötesplatser och arbetsplatser.

 

Visa faktaruta

Kilen är ett markområde i Helenelund som ligger inklämt mellan E4:an och järnvägsspåret. Tvärbanans Kistagren ska ansluta till området när den byggs.

De båda utvalda förslagen innehåller uppemot 100.000 kvm användningsytor.

Totalt inkom åtta förslag som Sollentuna kommun valt bland. Läs om de nobbade förslagen nedan.

Sollentuna kommun bjöd under 2016 in aktörer inom stadsbyggnadsområdet för att delta i en idétävling för utvecklingsarbetet av Kilen i Helenelund. Ambitionen är att Kilen ska fyllas med ett innehåll som ”berikar denna del av Stockholmsregionen”. Flera förslag på hur marken kan användas har kommit in. En utvärdering är gjord där bedömningskriterier har varit att förslaget ska ha ett nytänkande sätt att ta tillvara platsens unika förutsättningar, utnyttja läget och tillgängligheten till platsen samt vara genomförbart.

Sollentuna kommun har gått vidare med två förslag, från två konsortier:

  • Kilenelund: SSM, NCC, ByggVesta, Studentbacken och Nyréns Arkitektkontor (bild ovan till vänster).

Förslaget innehållet uppemot 100.000 kvm lokaler och bostäder. Ungefär 50.000 kvm är bostäder, 40.000 kvm bostäder samt förskola och saluhall.

  • Sollentuna indoor beach and sport tower: Serneke, ÅWL Arkitekter, People Like Us (tv-personligheten Johan Kindblom står bakom) och Urban Responsibility. Ursprungligen fanns även Pelle Lydmar med i projektet. (bild ovan till höger).

Förslaget innehåller en inomhusstrand som upptar en markyta om 8.000 kvm, idrottshallar med bland annat tennis och panel samt ett hotell som även erbjuder long-stay. Konsortiet har bland annat hämtat idé från Tropical Islands söder om Berlin som innehåller världens största inomhusstrand, enligt Fastighetsvärldens källor.Förslaget har en total bruttoarea om 100.000–150.000 kvm.

De båda förslagen representerar två alternativa och tydliga sätt att utveckla markområdet, skriver Sollentuna kommun.

– Det är viktigt för Helenelund, och för hela den här delen av Stockholms län, att vi nu går vidare med att skapa förutsättningar för en omfattande och spännande exploatering av Kilenområdet. Stadsbyggnadsnämnden följer detta arbete med stort intresse och ser fram emot den fortsatta processen och de olika samarbeten som kan bli en del av vår satsning på Helenelund, säger Thomas Ardenfors (M), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

De sex nobbade förslagen:

  • Skanska

Idrottscentrum med fullstor bollplan och flera rackethallar. Studentlägenheter, idrottsgymnasium och restauranger.

  • Norska Pioner Capital

Höghus om 40 våningar, ny skola och bostäder.

  • Botrygg

Företagslägenheter.

  • Part-Time Homes

Lokaler för flexibelt bruk, bland annat lägenhetshotell.

  • Olov Lindgren/NFF Nordics

Saluhall, bostäder (1.000 lägenheter), kulturhus, skola och simhall.

  • Klövern

Kontor och bostäder samt isrinkar, idrottshallar och biografer.

Tropical Islands, söder om Berlin. Den anläggningen har fungerat som inspiration till ett av förslagen.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan