Två konsortier tävlar vidare om Kilen i Sollentuna

Badstrand och sporthotell eller stadsdel med saluhall? Nu har Sollentuna kommun gått vidare med två förslag för hur markområdet Kilen, som ligger mittemot Kistamässan, ska utvecklas.

Förslag Kilenelund:

En stadsdel med blandade funktioner, som en sammansmältning av Helenelund och Kista, däribland företagslokaler med start-ups, bostäder och en marknad med saluhall. Bebyggelsens höjd är varierande och det finns goda inre skyddade passagemöjligheter med parkstråk. Med en södra uppgång och en grönskande gångbro till Helenelunds pendeltågsstation kommer området även nära Kistas södra delar.

Sollentuna indoor Beach and Sport Tower:

Ett koncept med ett destinationshotell där inomhusstrand, bad och spa kombineras med idrott och kultur för att ge platsen en helt unik attraktivitet. För att ytterligare bidra till en dynamisk och levande stadsdel skapas ett torg med nya koncept runt mat, restaurang, kultur och nöje tillsammans med boendeplatser, mötesplatser och arbetsplatser.

 

Visa faktaruta

Kilen är ett markområde i Helenelund som ligger inklämt mellan E4:an och järnvägsspåret. Tvärbanans Kistagren ska ansluta till området när den byggs.

De båda utvalda förslagen innehåller uppemot 100.000 kvm användningsytor.

Totalt inkom åtta förslag som Sollentuna kommun valt bland. Läs om de nobbade förslagen nedan.

[related-posts posttype=”post” align=”right”]Sollentuna kommun bjöd under 2016 in aktörer inom stadsbyggnadsområdet för att delta i en idétävling för utvecklingsarbetet av Kilen i Helenelund. Ambitionen är att Kilen ska fyllas med ett innehåll som ”berikar denna del av Stockholmsregionen”. Flera förslag på hur marken kan användas har kommit in. En utvärdering är gjord där bedömningskriterier har varit att förslaget ska ha ett nytänkande sätt att ta tillvara platsens unika förutsättningar, utnyttja läget och tillgängligheten till platsen samt vara genomförbart.

Sollentuna kommun har gått vidare med två förslag, från två konsortier:

  • Kilenelund: SSM, NCC, ByggVesta, Studentbacken och Nyréns Arkitektkontor (bild ovan till vänster).

Förslaget innehållet uppemot 100.000 kvm lokaler och bostäder. Ungefär 50.000 kvm är bostäder, 40.000 kvm bostäder samt förskola och saluhall.

  • Sollentuna indoor beach and sport tower: Serneke, ÅWL Arkitekter, People Like Us (tv-personligheten Johan Kindblom står bakom) och Urban Responsibility. Ursprungligen fanns även Pelle Lydmar med i projektet. (bild ovan till höger).

Förslaget innehåller en inomhusstrand som upptar en markyta om 8.000 kvm, idrottshallar med bland annat tennis och panel samt ett hotell som även erbjuder long-stay. Konsortiet har bland annat hämtat idé från Tropical Islands söder om Berlin som innehåller världens största inomhusstrand, enligt Fastighetsvärldens källor.Förslaget har en total bruttoarea om 100.000–150.000 kvm.

De båda förslagen representerar två alternativa och tydliga sätt att utveckla markområdet, skriver Sollentuna kommun.

– Det är viktigt för Helenelund, och för hela den här delen av Stockholms län, att vi nu går vidare med att skapa förutsättningar för en omfattande och spännande exploatering av Kilenområdet. Stadsbyggnadsnämnden följer detta arbete med stort intresse och ser fram emot den fortsatta processen och de olika samarbeten som kan bli en del av vår satsning på Helenelund, säger Thomas Ardenfors (M), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

De sex nobbade förslagen:

  • Skanska

Idrottscentrum med fullstor bollplan och flera rackethallar. Studentlägenheter, idrottsgymnasium och restauranger.

  • Norska Pioner Capital

Höghus om 40 våningar, ny skola och bostäder.

  • Botrygg

Företagslägenheter.

  • Part-Time Homes

Lokaler för flexibelt bruk, bland annat lägenhetshotell.

  • Olov Lindgren/NFF Nordics

Saluhall, bostäder (1.000 lägenheter), kulturhus, skola och simhall.

  • Klövern

Kontor och bostäder samt isrinkar, idrottshallar och biografer.

Tropical Islands, söder om Berlin. Den anläggningen har fungerat som inspiration till ett av förslagen.

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi ska lösa det här”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Tillbaka till förstasidan