Två centrala hus i Göteborg kan komma att säljas
Två centrala byggnader, som ägs av Göteborgs stad, kan komma att gå ut till försäljning. Det är huset som Stadsmissionen hyr på Drottninggatan 33 och Medicinhistoriska muséet på Östra Hamngatan 11. Totalt handlar det om lokalytan på cirka 4.500 kvm.
Frågan behandlades på fastighetsnämndens möte 8 februari och har skickats vidare till kommunfullmäktige. Ärendet har sitt ursprung i stadens budget för 2020 där fastighetsnämnden fick i uppdrag att föreslå mark, fastigheter och övriga tillgångar som kan säljas, om de inte bedöms vara strategiskt viktiga.
Medicinhistoriska muséet på Östra Hamngatan 11 ligger mitt emot Nordstans shoppingcenter och är en donation till Sahlgrenska sjukhuset men det övergick i stadens ägo när landstinget separerades och bildade Västra Götalandsregionen 1999. Enligt villkor i donationen ska Sahlgrenska fortsatt vara hyresgäst och tillgodogöra sig avkastningen. Det behövs en juridisk utredning för att klargöra om fastigheten är möjlig att avyttra med hänsyn till villkoren i donationen. En ändring eller upphävande av villkoren kan behövas, men först får kommunfullmäktige ta ställning till eventuell utredning. Lokalytan är 2.839 kvm LOA och tomtytan är 993 kvm.
Huset på Drottninggatan 33 bedöms ha ett värde som klart överstiger 30 miljoner kronor, vilket är gränsen för vad fastighetsnämnden kan avyttra i fast egendom. Över den nivån krävs godkännande från fullmäktige. Lokalytan är 1.450 kvm LOA och tomtytan 385 kvm.
Tjänsteutlåtandet innehåller även förslag som gäller fastigheter upplåtna med tomträtt, det kan vara föreningslokaler, muséer, industriell verksamhet, hotell och vårdinrättningar.
I Göteborgs stads ägo finns cirka 600 fastigheter upplåtna med tomträtt för annat ändamål än bostäder. Översiktligt och försiktigt bedöms de ha ett marknadsvärde om 3,3 miljarder kronor. De inbringar idag sammantaget drygt 100 miljoner kronor årligen i tomträttsavgälder.
Fastighetskontoret föreslår att sådana fastigheter kan friköpas till marknadspris om inte särskilda skäl talar emot, exempelvis att stadsutveckling hindras.
