Turning Torso skjuter i höjden med 350 Mkr

Annons

Nu reser sig Turning Torso igen, fastigheten har värderats upp kraftigt. Förra våren uppstod stor turbulens i HSB Malmö när det visade sig att nedskrivningsbehovet för Turning Torso var mycket stort. Det pågående projektet som då stod helt utan hyresgäster och utan lägenhetsinnehavare värderades till 800 miljoner kronor. Sedan dess har HSB bland annat tagit beslut om att hyra ut lägenheterna och hyresnivåerna varierar mellan 1500 – 2600 kronor per kvadratmeter beroende på storlek, våning och utsikt. 98 lägenheter är kontrakterade ett 30-tal hyreskontrakt är ute för påskrift och sedan kvarstår ett 20-tal lägenheter att hyra ut och till dem har HSB en lång kö. Detta samt de uthyrda lokalerna i botten av bostadspelaren har gett större säkerhet om vilket driftnetto fastigheten kommer att ge. Genom internationella jämförelser har man funnit att speciella bostadsprojekt ofta har ett lågt direktavkastningskrav . För Turning Torsos del har det satts till 2,4 procent. Det här har resulterat i att Turning Torso värderats till 1150 miljoner kronor per årsskiftet.

Missa inte! Bostadsdagen 2024

Den 6 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än förväntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Klimatsmartast vinner

Tävling för 80 av 450 lägenheter som ska byggas i närförort till Stockholm.

Så hårt slår Alectas investering i Heimstaden

”2023 var ett mycket turbulent år som skapade en betydande förtroendekris för Alecta”.

Politiker avgår efter affär

Tre väljer att lämna efter transaktionen vid Karlatornet.

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

OP:s akutdrag i sista minuten – ska förhindra konkurs

Kräver 13 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan