Turbulens stoppade köp av Kista Galleria

Under våren lade ägarna till Kista Galleria, Vital Forsikring och Länsförsäkringar Liv, ut köpcentrumet till försäljning. Intresset sägs ha varit mycket stort men försäljningen har spruckit på grund av att köparna inte kunnat lösa finansieringen beroende på den globala finansoron. I samband med att försäljningen blev officiell i våras förklarade Per Arne Rudbert, VD Humlegården (Länsförsäkringar) att man räknade med en köpeskilling som översteg fyra miljarder kronor, vilket skulle gjort gallerian till den dyraste fastigheten någonsin i Sverige.

Nu har den affären alltså spruckit på grund av köparnas svårighet att finansiera köpet. Det har länge gått rykten om att just detta skulle ske. Kista Galleria är den typen av objekt som bankerna tycker representerar alldeles för mycket risk idag: en enda stor fastighet till en mycket hög köpeskilling.

– Eftersom försäljningen drog ut på tiden och processen störde den pågående verksamheten beslöt vi att avbryta försäljningen, säger Per-Arne Rudberth.

Kista Galleria innehåller 125 butiker, biografer, kontor och hotell och över 13 miljoner besökare per år. Omsättningen överstiger 2,2 miljarder kronor årligen.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-08-29

Fler Nyheter från förstasidan

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in

Samtidigt skrivs behovet av nya bostäder upp. Ny rapport.

Anställer för fortsatt tillväxt

Fyra nyrekryteringar på plats.

Jättenotering skjuts fram

Satt på paus. Skulle blivit största noteringen sedan 2015.

Sammanslagning skapar bolag för miljard i norr

Två bolag går samman och bildar en gemensam fastighetskoncern.

Tillbaka till förstasidan