Turbulens stoppade köp av Kista Galleria

Annons

Under våren lade ägarna till Kista Galleria, Vital Forsikring och Länsförsäkringar Liv, ut köpcentrumet till försäljning. Intresset sägs ha varit mycket stort men försäljningen har spruckit på grund av att köparna inte kunnat lösa finansieringen beroende på den globala finansoron. I samband med att försäljningen blev officiell i våras förklarade Per Arne Rudbert, VD Humlegården (Länsförsäkringar) att man räknade med en köpeskilling som översteg fyra miljarder kronor, vilket skulle gjort gallerian till den dyraste fastigheten någonsin i Sverige.

Nu har den affären alltså spruckit på grund av köparnas svårighet att finansiera köpet. Det har länge gått rykten om att just detta skulle ske. Kista Galleria är den typen av objekt som bankerna tycker representerar alldeles för mycket risk idag: en enda stor fastighet till en mycket hög köpeskilling.

– Eftersom försäljningen drog ut på tiden och processen störde den pågående verksamheten beslöt vi att avbryta försäljningen, säger Per-Arne Rudberth.

Kista Galleria innehåller 125 butiker, biografer, kontor och hotell och över 13 miljoner besökare per år. Omsättningen överstiger 2,2 miljarder kronor årligen.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-08-29

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan