Trio köper åter efter att ha sålt för sex år sedan

Förvärvar galleria och handelsområde i Vetlanda. I början av 2008 förvärvade Heimstaden ett större fastighetsbestånd i Vetlanda för 700 miljoner kronor från sju privatpersoner. För ett år sedan övergick innehavet till bolaget Nordhalla (där även Alecta samt Ericssons och Sandviks pensionsstiftelser är delägare). Nu har tre av privatpersonerna köpt åter större delen av det kommersiella beståndet som ingick i affären för drygt sex år sedan.

Det handlar om sex fastigheter, bland annat Gallerian i centrum och det externa handelsområdet i Nydala. Totalt cirka 23.000 kvm. Köpare är Tomas Carlström (som under en tid haft en hög position inom Ikano, lämnade bolaget vid årsskiftet), Pierre Folkesson och Carl-Gösta Torstensson. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 200 miljoner kronor. Säljarna avyttrar samtidigt tre bostadshus (fastigheten Älgen på Lasarettsgatan) till Nordhalla, med totalt 60 lägenheter, varav ett är byggt och två ska byggas.

Den köpande trion äger sedan tidigare fastigheter även i Kalmar, Nybro och Stockholm. Beståndet i de orterna är på totalt cirka 25.000 kvm och består av merparten bostäder. I Vetlanda ägde bolaget tidigare cirka 10.000 kvm, bland annat den fastighet där Åhléns tidigare var hyresgäst. Bolaget har nyligen även köpt, från Bergfeldt, den närliggande fastighet där Spinneribolaget var hyresgäst. Där planeras det nu för bostadsrätter.

Av de sex nu förvärvade fastigheterna ingår även, förutom Gallerian (med bland annat Kappahl och bowlinghall) och externhandelsområdet (med bland annat Elgiganten, Karlssons, Intersport och Växtkraft) ingår även fyra fastigheter som har hyresgäster som KPMG (på Bangårdsgatan), Synsam (vid torget), restaurang Chili Thai (här fanns även Skattemyndigheten tidigare som hyresgäst, på Storgatan) och Systembolaget (vid Bibliotekstorget).

Fastighetsvärlden Idag 2014-08-25

 

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan