Trio förvärvar för tre miljarder

I mitten av december berättade Stockholms stad att ett stort antal kommunala bostadsfastigheter skulle avyttras. Nu är det klart vilka bolag som köper fastigheterna.

* Wallfast förvärvar fastigheterna i området ”Nordväst” som finns i Hässelby. I paketet finns 2116 lägenheter och köpeskillingen är 1605 miljoner. Bolaget äger seda tidigare 1500 lägenheter i Stockholm, främst i innerstaden. Efter detta förvärv startar Wallfast ett dotterbolag vid namn Hässelbyhem.
* Stena Fastigheter köper beståndet i ”Sydväst” om 657 lägenheter som finns i Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårby. Priset är 327 miljoner kronor. Stena äger sedan tidigare bland annat fastigheter i Bredäng.
* Ikano Fastigheter vann budgivningen om paketet i ”Syd” där fastigheterna ligger i Högdalen och Rågsved. Totalt där handlar det om 1451 lägenheter som bolaget betalar 940 miljoner kronor för. Ikano äger sedan tidigare hus i båda områdena.

Den totala köpeskillingen är  2872, 5 miljoner kronor. Newsec var säljrådgivare vid den stora affären. Stockholms stad har under försäljningsarbetet bantat det totala paketet med ett värde motsvarande 600 miljoner, främst i området ”Sydväst”. Försäljningen berör 58 fastigheter om totalt 4224 lägenheter. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset är strax under 10000 kronor. Dyrast var ”Nordväst” och billigast ”Sydväst”.

– Det är glädjande att vi hittat tre seriösa, långsiktiga och ansvarsfulla nya ägare till dessa fastigheter. De uppfyller samtliga våra krav på nya ägare och kan bidra till en positiv utveckling av bostadsområdena, säger Kristina Alvendal (m), ordförande i Svenska Bostäder.

Affärerna godkändes under tisdag förmiddag av styrelserna i Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder. Affärerna ska också godkännas av koncernstyrelsen för Stockholms Stadshus AB och av kommunfullmäktige. Kommunfullmäktige föreläggs ärendet den 26 maj för godkännande. Tillträdesdatum för fastigheterna i nordvästra Stockholm är den 1 september och för fastigheterna i södra och sydvästra Stockholm den 1 november.

Läs mer om affären i onsdagens upplaga av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan