Fastigheten Apelsinen 4 i Solna Strand.

Trifam säljer hus med hög vakans i Solna Strand

Annons

Capmans fjärde förvärv i Sverige – Pris: 170–180 miljoner. Trifam säljer fastigheten Apelsinen 4 i Solna Strand till finska Capman Real Estate. Huset innehåller 13.300 kvm lokaler, varav 9.700 kvm kontor. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 170–185 miljoner kronor. Affären ägde rum off market och säljaren hade Nordier och Kilpatrick Townsend som rådgivare.

Det finns 18 hyresgäster i huset varav IBS AB och Wincor Nixdorf är de största. Vakansgraden är hela 30 procent. Fastigheten bär adresserna Hemvärnsgatan 8–10 och Vretenvägen 7–11, och ligger nära Solna Strand tunnelbanestation (namnbytt i somras från Vreten tunnelbanestation). I fastigheten finns även totalt cirka 160 garageplatser i två plan. Fastigheten har varit i Trifam-sfärens ägo sedan uppförandet i början av 70-talet.

– Trifam lämnar i och med försäljningen av Apelsinen 4 Solna, och kommer fortsättningsvis ha geografisk koncentration i norra Sollentuna, södra Stockholm samt Bromma, säger VD Niklas Gusting och berättar att bolaget gärna skulle vilja utöka sitt bestånd i de två förstnämnda områdena.

Trifam äger, efter försäljningen, totalt nio fastigheter.

I Sverige äger Capman sedan tidigare Holiday Club i Åre (2008, ingick i stor paketaffär med finska hotell), Silverdal i Sollentuna (2013, köpt från Pfizer som har sitt HK där) och Bergshamra Bro i Solna (2014, If-huset, köpt från Vasakronan). De två sistnämnda och den förvärvade fastigheten i Solna Strand ingår CapMan Nordic Real Estate fund där det nu totalt finns åtta fastigheter. I Sverige letar CapMan främst efter kontors- och butiksfastigheter. I Danmark har man även köpt bostäder.

Fastighetsvärlden Idag         2014-10-29

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Bakslag för Sveafastigheters planer

Markköp för nästan 100 miljoner skulle resultera i nära 200 bostäder.

Vasakronans ”doldis” kan växa på höjden

Gamla fabriks- och kontorslokaler kan växa på höjden, precis utanför tullarna.

Klimatpåverkan viktigt när svenskar väljer bostad

Ny rapport om grönt byggande från SGBC.

Castellum hyr ut till Saab

Tecknat stort avtal. Flyttar på nuvarande hyresgäst.

Art-Invest köper 158 lägenheter i Barkarby

Andra större köpet i området.

Skanska tar över Sernekes stora projekt efter konkursen

Ett av många projekt som sattes på paus vid konkursen. Kontraktet värt 300 miljoner kronor.

Veidekke: ”Pipeline ser ljusare ut än på länge”

Veidekke ser första kvartalet som en normal lågsäsong.

Rekordmånga tomma lägenheter trots bostadsbrist

För första gången rapporterar lika många allmännyttiga bostadsföretag ett överskott som ett underskott av bostäder.

Fastighet & Finans intervjuar SBB:s största skeptiker

Från journalist till kapitalist.

Topplista

Lista: 40 högst avlönade direktörerna

Bygg- och fastighetsbolagen som betalar bäst.

Willhem slår till med nytt miljardköp

Fastighetsportfölj med 294 bostäder byter ägare. Säljaren fortsätter att avyttra.

Nu dags att sälja kasinohuset i city

Tidigare varit stor biograf och nattklubb. ”Fantastisk fastighet”.

Källén lämnar när Archus omorganiserar

Drar ned personalstyrkan med drygt 20 procent på grund av marknadsförutsättningarna.

Myndighet kan lämna förhyrning i förtid

Har hyrt fastigheten sedan 2016. Låg beläggningsgrad under längre tid.

Tillbaka till förstasidan