Fastigheten Apelsinen 4 i Solna Strand.

Trifam säljer hus med hög vakans i Solna Strand

Capmans fjärde förvärv i Sverige – Pris: 170–180 miljoner. Trifam säljer fastigheten Apelsinen 4 i Solna Strand till finska Capman Real Estate. Huset innehåller 13.300 kvm lokaler, varav 9.700 kvm kontor. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 170–185 miljoner kronor. Affären ägde rum off market och säljaren hade Nordier och Kilpatrick Townsend som rådgivare.

Det finns 18 hyresgäster i huset varav IBS AB och Wincor Nixdorf är de största. Vakansgraden är hela 30 procent. Fastigheten bär adresserna Hemvärnsgatan 8–10 och Vretenvägen 7–11, och ligger nära Solna Strand tunnelbanestation (namnbytt i somras från Vreten tunnelbanestation). I fastigheten finns även totalt cirka 160 garageplatser i två plan. Fastigheten har varit i Trifam-sfärens ägo sedan uppförandet i början av 70-talet.

– Trifam lämnar i och med försäljningen av Apelsinen 4 Solna, och kommer fortsättningsvis ha geografisk koncentration i norra Sollentuna, södra Stockholm samt Bromma, säger VD Niklas Gusting och berättar att bolaget gärna skulle vilja utöka sitt bestånd i de två förstnämnda områdena.

Trifam äger, efter försäljningen, totalt nio fastigheter.

I Sverige äger Capman sedan tidigare Holiday Club i Åre (2008, ingick i stor paketaffär med finska hotell), Silverdal i Sollentuna (2013, köpt från Pfizer som har sitt HK där) och Bergshamra Bro i Solna (2014, If-huset, köpt från Vasakronan). De två sistnämnda och den förvärvade fastigheten i Solna Strand ingår CapMan Nordic Real Estate fund där det nu totalt finns åtta fastigheter. I Sverige letar CapMan främst efter kontors- och butiksfastigheter. I Danmark har man även köpt bostäder.

Fastighetsvärlden Idag         2014-10-29

Fler Nyheter från förstasidan

Lars Göran Bäckvall avliden

Medgrundaren till NP3 och tillika styrelseledamoten i bolaget och i Emilshus har avlidit.

Stor jätte ännu osåld

Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.

Lämnar Rikshem – blir vd för stor allmännytta

Äger cirka 10.000 bostäder.

Skiftar Selin-bolag som motpart i affär om 440 mkr

”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.

Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.

”Ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet”

Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.

Cibus nyemission växte

Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Miljardaffär med köpcentrum

Två välkända handelsanläggningar byter ägare.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 16 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Tillbaka till förstasidan