T&P: Hyrorna har toppat – i city och ytterområden

Annons

15 experter svarar på frågor om utvecklingen 2012. Det råder delade meningar om vad som händer med kontorshyrorna i Stockholm. Torbjörn Eriksson, VD Tenant & Partner, slår i senaste magasinet Fastighetsvärlden fast följande:

– Vår bedömning är att hyresnivåerna i Stockholm toppade under hösten 2011 och att hyresnivåerna nu kommer att sjunka långsamt i takt med att tjänstesektorn förbereder sig för dystrare tider. Tidigare har vi sett att innerstaden reagerat före övriga delmarknader, men nyligen tecknade avtal i såväl norrort som söderort visar att nivåerna nu är något lägre än runt sommaren även för dessa delmarknader.

Eriksson konstaterar vidare att nivåerna i innerstaden kan pressas ytterligare om flera stora hyresgäster lämnar innerstaden, vilket han utgår från kommer att ske.

I senaste magasinet Fastighetsvärlden, som utkom innan jul, uttalar sig ytterligare fyra experter om lokalhyresmarknaden, fem kommenterar transaktionsmarknaden för 2012 och en kvintett tunga experter kommenterar den ekonomiska utvecklingen i stort.

Fastighetsvärlden Idag 2012-01-17

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan