Tornet tecknar nya hyresavtal med Telia
Genom förvärvet av Amplion i våras fick Tornet in Telia som mycket stor hyresgäst i beståndet. Nu har Tornet och Telia Fastigheter AB träffat en överenskommelse om fortsatt långsiktigt samarbete där Tornet kvarstår som en av Telias huvudleverantörer när det gäller kontorslokaler. Telias omstrukturering leder initialt till visst hyresbortfall för Tornet. Under 2003 kan bortfallet uppskattas till cirka 15 Mkr.Överenskommelsen innebär att Telia tecknar nya hyresavtal som totalt omfattar cirka 55000 kvm på tio orter med en sammanlagd årshyra på cirka 70 Mkr och en genomsnittlig löptid på cirka nio år. Orterna är Luleå, Umeå, Östersund, Sundsvall, Gävle, Falun, Uppsala, Västerås, Karlstad och Norrköping.Nuvarande avtal, inklusive andrahandsuthyrningar från Telia på cirka 20000 kvm, gäller tills vidare med oförändrade villkor och ersätts successivt med de nya avtalen i takt med att Telia omstruktureras och de nya lokalerna färdigställs. Tyngdpunkten för omväxling till de nya avtalen ligger under slutet av år 2003 och slutet av år 2004. Överenskommelsen leder till större ombyggnader av i första hand fastigheterna Haren 15 i Luleå, Öskaret 10 i Sundsvall, Kanoten 7 i Karlstad samt Kvarnholmen 4 i Norrköping.Under perioden fram till år 2005 kommer omstruktureringen att leda till att huvudsakligen mycket centralt belägna före detta Telia-lokaler kan erbjudas marknaden. Diskussioner och aktiv marknadsbearbetning har redan inletts på berörda orter både gentemot nya intressenter och i dag befintliga andrahandshyresgäster till Telia.I och med överenskommelsen förblir Telia en av Tornets större och viktigare långsiktiga hyresgäster. Förutom kontorslokaler enligt ovan hyr Telia även telekomlokaler till ett sammanlagt hyresvärde av cirka 110 Mkr. Merparten av dessa kontrakt löper till utgången av 2012.
