Tornet köper AB Vaxholmsbostäder
För 55 Mkr förvärvar Tornet samtliga aktier i det kommunägda AB Vaxholmsbostäder. Som brukligt är köpet villkorat av kommunfullmäktiges godkännande och sker så kommer tillträde ske den 30 april. Bolaget har ca 78000 kvm bostäder och 10800 kvm lokaler. Bostadsytan fördelas på 1200 lägenheter och är fullt uthyrda. Dessutom står ca 1500 personer i bostadskö. Ca 1/3 av fastigheterna är uppförda under 90-talet och övriga har ett mycket gott underhåll. I förvärvet finns också mark med som kan bebyggas med ca 100 lägenheter. Exkluderas administration samt kostnaderna för exploateringsmarken, uppgår direktavkastningen till 7,5 procent. De förvärvade fastigheternas bokförda värde exklusive effekten av latent skatt (7 Mkr) uppgår till 703 Mkr efter förvärvet. Proformaresultatet för 1999 ökar genom affären från 283 till 290 Mkr. I affären medverkade IBP fastighetsanalys AB som rådgivare.
