Alecta topprenoverar 27.000 kvm mitt i Göteborg

Alecta går snart igång med storprojektet Nya Kasernen i centrala Göteborg. Det handlar om fastigheten Inom Vallgraven 37:20-21, med adressen Rosenlundsgatan 8 (vid Feskekôrka), som under en lång tid framförallt innehållit Skatteverkets kontor.

Totalt är fastigheten på närmare 32.000 kvm varav ca 27.000 kvm är kontorslokaler som ska totalrenoveras resterande är butikslokaler, garage med mera.

Den långsträckta byggnaden kompletteras med två nya kontorsentréer mot Hvitfeldtsplatsen samt förses med ny modern ventilation och teknik för att möjliggöra flexibla kontorsytor för flera hyresgäster. Det finns t ex möjlighet att hyra upp till 5.000 kvm på samma våningsplan. Kontorsfasaderna moderniseras samtidigt med större fönster för bättre dagsljus i lokalerna och möjligheter till fina utblickar, samtidigt tillförs uppglasade burspråk som stärker byggnadens horisontella uttryck.

Alexander Sundberg, chef för fastighetsutveckling vid Alecta:

– Vi tar ett helhetsgrepp med Nya Kasernen och skapar en högkvalitativ och modern kontorsbyggnad för framtidens hyresgäster i Göteborgs innerstad.

Fastigheten har redan idag god kollektivtrafik i närheten, men det kommer att bli ännu bättre när Västlänken står klar. Till nya Station Haga blir det endast 100 meter från projektet som går under namnet Nya Kasernen.

– Läget är nyckeln här! Blandstad, spårvagnsnära och den kommande Station Haga är några av de starka faktorerna med Nya Kasernen. Det kommer vara intressant läge för flera hyresgäster med högt ställda krav och som letar större lokaler fördelat på få våningsplan, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig Newsec, som ansvarar för förvaltning och uthyrning av fastigheten.

Gajd Arkitekter står för byggnadens nya utformning. Tillträde för de nya lokalerna är under andra kvartalet 2022.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2020 listar Fastighetsvärlden ett 60-tal kontorsprojekt i Göteborg som befinner sig i olika fas. Nästan uteslutande där handlar det om nyproduktion.

Alecta utvecklar stor fastighet vid Feskekôrka efter att en stor hyresgäst lämnar. Illustrationer: Gajd Arkitekter.
Fastigheten innehåller totalt 32.000 kvm LOA.
Visionsbild: Gajd Arkitekter.
Feskekôrka ligger precis bredvid. Foto: Higab
Station Haga, som är en del av Västlänken, byggs cirka 30 meter under marken i berget under Hagakyrkan och Hagaparken. Illustration: Abako Arkitektkontor.

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan