Alecta går snart igång med storprojektet Nya Kasernen i centrala Göteborg. Det handlar om fastigheten Inom Vallgraven 37:20-21, med adressen Rosenlundsgatan 8 (vid Feskekôrka), som under en lång tid framförallt innehållit Skatteverkets kontor.

Totalt är fastigheten på närmare 32.000 kvm varav ca 27.000 kvm är kontorslokaler som ska totalrenoveras resterande är butikslokaler, garage med mera.

Den långsträckta byggnaden kompletteras med två nya kontorsentréer mot Hvitfeldtsplatsen samt förses med ny modern ventilation och teknik för att möjliggöra flexibla kontorsytor för flera hyresgäster. Det finns t ex möjlighet att hyra upp till 5.000 kvm på samma våningsplan. Kontorsfasaderna moderniseras samtidigt med större fönster för bättre dagsljus i lokalerna och möjligheter till fina utblickar, samtidigt tillförs uppglasade burspråk som stärker byggnadens horisontella uttryck.

Alexander Sundberg, chef för fastighetsutveckling vid Alecta:

– Vi tar ett helhetsgrepp med Nya Kasernen och skapar en högkvalitativ och modern kontorsbyggnad för framtidens hyresgäster i Göteborgs innerstad.

Fastigheten har redan idag god kollektivtrafik i närheten, men det kommer att bli ännu bättre när Västlänken står klar. Till nya Station Haga blir det endast 100 meter från projektet som går under namnet Nya Kasernen.

– Läget är nyckeln här! Blandstad, spårvagnsnära och den kommande Station Haga är några av de starka faktorerna med Nya Kasernen. Det kommer vara intressant läge för flera hyresgäster med högt ställda krav och som letar större lokaler fördelat på få våningsplan, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig Newsec, som ansvarar för förvaltning och uthyrning av fastigheten.

Gajd Arkitekter står för byggnadens nya utformning. Tillträde för de nya lokalerna är under andra kvartalet 2022.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2020 listar Fastighetsvärlden ett 60-tal kontorsprojekt i Göteborg som befinner sig i olika fas. Nästan uteslutande där handlar det om nyproduktion.