Alecta topprenoverar 27.000 kvm mitt i Göteborg

Annons

Alecta går snart igång med storprojektet Nya Kasernen i centrala Göteborg. Det handlar om fastigheten Inom Vallgraven 37:20-21, med adressen Rosenlundsgatan 8 (vid Feskekôrka), som under en lång tid framförallt innehållit Skatteverkets kontor.

Totalt är fastigheten på närmare 32.000 kvm varav ca 27.000 kvm är kontorslokaler som ska totalrenoveras resterande är butikslokaler, garage med mera.

Den långsträckta byggnaden kompletteras med två nya kontorsentréer mot Hvitfeldtsplatsen samt förses med ny modern ventilation och teknik för att möjliggöra flexibla kontorsytor för flera hyresgäster. Det finns t ex möjlighet att hyra upp till 5.000 kvm på samma våningsplan. Kontorsfasaderna moderniseras samtidigt med större fönster för bättre dagsljus i lokalerna och möjligheter till fina utblickar, samtidigt tillförs uppglasade burspråk som stärker byggnadens horisontella uttryck.

Alexander Sundberg, chef för fastighetsutveckling vid Alecta:

– Vi tar ett helhetsgrepp med Nya Kasernen och skapar en högkvalitativ och modern kontorsbyggnad för framtidens hyresgäster i Göteborgs innerstad.

Fastigheten har redan idag god kollektivtrafik i närheten, men det kommer att bli ännu bättre när Västlänken står klar. Till nya Station Haga blir det endast 100 meter från projektet som går under namnet Nya Kasernen.

– Läget är nyckeln här! Blandstad, spårvagnsnära och den kommande Station Haga är några av de starka faktorerna med Nya Kasernen. Det kommer vara intressant läge för flera hyresgäster med högt ställda krav och som letar större lokaler fördelat på få våningsplan, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig Newsec, som ansvarar för förvaltning och uthyrning av fastigheten.

Gajd Arkitekter står för byggnadens nya utformning. Tillträde för de nya lokalerna är under andra kvartalet 2022.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2020 listar Fastighetsvärlden ett 60-tal kontorsprojekt i Göteborg som befinner sig i olika fas. Nästan uteslutande där handlar det om nyproduktion.

Alecta utvecklar stor fastighet vid Feskekôrka efter att en stor hyresgäst lämnar. Illustrationer: Gajd Arkitekter.
Fastigheten innehåller totalt 32.000 kvm LOA.
Visionsbild: Gajd Arkitekter.
Feskekôrka ligger precis bredvid. Foto: Higab
Station Haga, som är en del av Västlänken, byggs cirka 30 meter under marken i berget under Hagakyrkan och Hagaparken. Illustration: Abako Arkitektkontor.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan