Alecta topprenoverar 27.000 kvm mitt i Göteborg

Alecta går snart igång med storprojektet Nya Kasernen i centrala Göteborg. Det handlar om fastigheten Inom Vallgraven 37:20-21, med adressen Rosenlundsgatan 8 (vid Feskekôrka), som under en lång tid framförallt innehållit Skatteverkets kontor.

Totalt är fastigheten på närmare 32.000 kvm varav ca 27.000 kvm är kontorslokaler som ska totalrenoveras resterande är butikslokaler, garage med mera.

Den långsträckta byggnaden kompletteras med två nya kontorsentréer mot Hvitfeldtsplatsen samt förses med ny modern ventilation och teknik för att möjliggöra flexibla kontorsytor för flera hyresgäster. Det finns t ex möjlighet att hyra upp till 5.000 kvm på samma våningsplan. Kontorsfasaderna moderniseras samtidigt med större fönster för bättre dagsljus i lokalerna och möjligheter till fina utblickar, samtidigt tillförs uppglasade burspråk som stärker byggnadens horisontella uttryck.

Alexander Sundberg, chef för fastighetsutveckling vid Alecta:

– Vi tar ett helhetsgrepp med Nya Kasernen och skapar en högkvalitativ och modern kontorsbyggnad för framtidens hyresgäster i Göteborgs innerstad.

Fastigheten har redan idag god kollektivtrafik i närheten, men det kommer att bli ännu bättre när Västlänken står klar. Till nya Station Haga blir det endast 100 meter från projektet som går under namnet Nya Kasernen.

– Läget är nyckeln här! Blandstad, spårvagnsnära och den kommande Station Haga är några av de starka faktorerna med Nya Kasernen. Det kommer vara intressant läge för flera hyresgäster med högt ställda krav och som letar större lokaler fördelat på få våningsplan, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig Newsec, som ansvarar för förvaltning och uthyrning av fastigheten.

Gajd Arkitekter står för byggnadens nya utformning. Tillträde för de nya lokalerna är under andra kvartalet 2022.

I magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2020 listar Fastighetsvärlden ett 60-tal kontorsprojekt i Göteborg som befinner sig i olika fas. Nästan uteslutande där handlar det om nyproduktion.

Alecta utvecklar stor fastighet vid Feskekôrka efter att en stor hyresgäst lämnar. Illustrationer: Gajd Arkitekter.
Fastigheten innehåller totalt 32.000 kvm LOA.
Visionsbild: Gajd Arkitekter.
Feskekôrka ligger precis bredvid. Foto: Higab
Station Haga, som är en del av Västlänken, byggs cirka 30 meter under marken i berget under Hagakyrkan och Hagaparken. Illustration: Abako Arkitektkontor.

Fler Nyheter från förstasidan

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Tillbaka till förstasidan