The View

Topphyran i Stockholm: 5500 kr/kvm i The View

Vasakronan tror på nivåer runt 6000 kr/kvm vid årsskiftet. Fastighetsvärlden kan berätta att toppnivån för nytecknade hyreskontrakt i Sverige är 5500 kronor per kvadratmeter. Toppnoteringen avser Vasakronans nybyggda våningsplan The View vid Jakobsgatan 6 i Stockholm city med utsikt mot Saltsjön och Kungsträdgården.

– Det stämmer att det är toppnivån inom vårt bestånd, men vi vill inte kommentera enskilda fastigheter eller enskilda hyresgästers kontrakt, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

För enskilda och betydligt mindre kontorslokaler med extrautrustning finns det dock högre hyresnivåer i Stockholm. Wirdenius berättar även att nytecknade kontrakt när det gäller kontorslokaler högt upp i någon av de fyra Hötorgsskrapor som Vasakronan äger så är hyresnivån i dagsläget 4500 kr/kvm, att jämföra med 3600 kr/kvm för ett år sedan. Wirdenius konstaterar även att det inom Stockholms CBD finns få toppmoderna lokaler kvar att hyra ut.

Per Thiberg, chef uthyrning i Stockholm vid Vasakronan, konstaterar att hyresnivåerna är på väg upp. Hans bedömning för topphyrorna för det kommande årsskiftet:

– Upp tio procent, säger Thiberg.

Alltså till runt 6000 kr/kvm. Vasakronan uppger att nu förlängda hyreskontrakt tecknas till högre nivåer än när kontrakten ursprungligen skrevs.

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: Så många åker bolagen till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under torsdagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Köper 10.000 kvm i Helsingborg

Fastighet som ligger i Väla.

Tillbaka till förstasidan