The View

Topphyran i Stockholm: 5500 kr/kvm i The View

Vasakronan tror på nivåer runt 6000 kr/kvm vid årsskiftet. Fastighetsvärlden kan berätta att toppnivån för nytecknade hyreskontrakt i Sverige är 5500 kronor per kvadratmeter. Toppnoteringen avser Vasakronans nybyggda våningsplan The View vid Jakobsgatan 6 i Stockholm city med utsikt mot Saltsjön och Kungsträdgården.

– Det stämmer att det är toppnivån inom vårt bestånd, men vi vill inte kommentera enskilda fastigheter eller enskilda hyresgästers kontrakt, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

För enskilda och betydligt mindre kontorslokaler med extrautrustning finns det dock högre hyresnivåer i Stockholm. Wirdenius berättar även att nytecknade kontrakt när det gäller kontorslokaler högt upp i någon av de fyra Hötorgsskrapor som Vasakronan äger så är hyresnivån i dagsläget 4500 kr/kvm, att jämföra med 3600 kr/kvm för ett år sedan. Wirdenius konstaterar även att det inom Stockholms CBD finns få toppmoderna lokaler kvar att hyra ut.

Per Thiberg, chef uthyrning i Stockholm vid Vasakronan, konstaterar att hyresnivåerna är på väg upp. Hans bedömning för topphyrorna för det kommande årsskiftet:

– Upp tio procent, säger Thiberg.

Alltså till runt 6000 kr/kvm. Vasakronan uppger att nu förlängda hyreskontrakt tecknas till högre nivåer än när kontrakten ursprungligen skrevs.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Tillbaka till förstasidan