The View

Topphyran i Stockholm: 5500 kr/kvm i The View

Annons

Vasakronan tror på nivåer runt 6000 kr/kvm vid årsskiftet. Fastighetsvärlden kan berätta att toppnivån för nytecknade hyreskontrakt i Sverige är 5500 kronor per kvadratmeter. Toppnoteringen avser Vasakronans nybyggda våningsplan The View vid Jakobsgatan 6 i Stockholm city med utsikt mot Saltsjön och Kungsträdgården.

– Det stämmer att det är toppnivån inom vårt bestånd, men vi vill inte kommentera enskilda fastigheter eller enskilda hyresgästers kontrakt, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.

För enskilda och betydligt mindre kontorslokaler med extrautrustning finns det dock högre hyresnivåer i Stockholm. Wirdenius berättar även att nytecknade kontrakt när det gäller kontorslokaler högt upp i någon av de fyra Hötorgsskrapor som Vasakronan äger så är hyresnivån i dagsläget 4500 kr/kvm, att jämföra med 3600 kr/kvm för ett år sedan. Wirdenius konstaterar även att det inom Stockholms CBD finns få toppmoderna lokaler kvar att hyra ut.

Per Thiberg, chef uthyrning i Stockholm vid Vasakronan, konstaterar att hyresnivåerna är på väg upp. Hans bedömning för topphyrorna för det kommande årsskiftet:

– Upp tio procent, säger Thiberg.

Alltså till runt 6000 kr/kvm. Vasakronan uppger att nu förlängda hyreskontrakt tecknas till högre nivåer än när kontrakten ursprungligen skrevs.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan