Tips från fyra experter: Polen, Finland och Sverige
Varnar för köpcentrum i Stockholm. Under Fastighetsdagen ombads fyra investerare, som har radarn på för investeringar även utanför Sverige, att ge sina bästa investeringstips.
– Polen är ett fantastiskt land på många sätt. Det växer så att det knakar på alla sätt. Tillväxten är stark, det bor 39 miljoner där, korruptionen är låg och polackerna är välutbildade, säger Lennart Sten som är ny Europachef vid jätten GE Capital Real Estate.
– Det finns mycket investeringsmöjligheter i Finland. Där får man 150 punkter högre direktavkastning och 75 punkter lägre ränta. Dessutom är konkurrensen lägre där än i många andra länder, sade Simon de Château, VD Sveafastigheter.
– Att satsa på Brf-projekt i Stockholm känns fortfarande som en riktigt bra affär, säger Leif Andersson, som driver Areim.
När trion blev ombedd att varna för något var svaret samstämmigt: ”Köpcentrum i Stockholm”, men att det finns möjligheter i flera andra orter.
Dag Klerfelt, som följer fler marknader, men främst den brittiska, skulle ha medverkar i programpunkten men han fick i sista stund lämna återbud:
– Jag skulle rekommendera en investering i börsnoterade engelska fastighetsbolag, säger Klerfelt till Fastighetsvarlden.se.
Han motiverar det med en lång rad exempel som stabil ekonomisk situation och låg belåningsgrad, stabil hyresutveckling som drivs på av inflationen, ingen vakans för moderna kontorslokaler samt en stark tillväxt på arbetsmarknaden.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-05-30
