De tidigare politikerna med stora uppdrag blir allt fler i branschen. Fr.v: Leif Pagrotsky, Anders Borg, Caroline Szyber, Ulrika Messing, Ilija Batljan och Carl Bildt.

Tidigare toppolitiker flödar in i fastighetsbranschen

Politiker som byter ut tillvaron i riksdag och fullmäktige till en i fastighetsbranschen blir allt vanligare. ”Jag vill fortsatt kunna bidra med min samhällskunskap”, säger Carl Bildt till FV.

(Artikeln är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 6 2020 som utkom i september).

FV:s granskning visar att det redan är ett stort antal ex-politiker inne i branschen, och med samhällsfastigheter som ett hett segment borde dörren vara öppen för ännu fler att ta steget.

Det senaste exemplet är att finska Hoivatilat, som i Sverige vill ta marknadsandelar inom samhällsfastigheter, har anställt den tidigare toppolitikern Paul Lindquist (M) som senior affärsutvecklare.

– Hoivatilat känns som en perfect match för mig, säger Paul Lindquist till Fastighetsvärlden.

Han har tidigare varit landstingsråd i Stockholms län och även kommunalråd på Lidingö. Lindquist har även varit även styrelseordförande för Locum, och han drev, som fastighets- och investeringslandstingsråd, bland annat försäljningen av gamla Karolinskas sjukhusbyggnader.

– Jag har ett bra nätverk och kunskaper inom fastighetssegmentet som jag hoppas kunna bidra med. Hoivatilat vill bli en stor och etablerad aktör inom samhällsfastigheter – och i Sverige har den resan nyligen börjat, säger Paul Lindquist.

Marknaden för samhällsfastigheter är hårt ansatt och många fastighetsbolag springer åt det hållet. Frågan är om personer med erfarenhet från politiken kan bli ett ess i rockärmen. Absolut, men i begränsad form, menar Sverker Eriksson (fd. M) som själv gjort resan från politiken till en roll som vd för Newsec Communications. För sex år sedan bytte han sida.

– De kan säkert kliva in och ha en public affairs-roll, däremot är det få som förstår och har kunskap om fastigheter. Tiden är förbi där man kan köpa via kontakter i en kommun. Kommunerna ser sitt värde och vill ha ut mycket av sin mark och fastigheter, säger Sverker Eriksson.

Kuylenstierna har plockat in fler toppolitiker i sina bolagsstyrelser.

En som tidigt förstod värdet av politiker i styrelsen är Joachim Kuylenstierna som plockade in stora namn. I Offentliga Hus tog Ulf Adelsohn samt Mats Hulth plats i styrelsen, och när Fastator blev noterat klev två jättenamn från respektive Socialdemokraterna och Moderaterna in i form av Björn Rosengren och Carl Bildt.

– Att ha en styrelse som främst består av folk som själva är i fastighetsbranschen tycker jag är värdelöst. Vi har kompetenta medarbetare som kan den. Jag vill ha in bredare kompetens och gärna sådana som vågar ha olika upp-
fattningar och obekväma åsikter, sa Kuylenstierna till Fastighetsvärlden i en intervju 2019.

Carl Bildt själv svarar kort och koncist på frågan varför han valt att engagera sig i fastighetsbranschen:

– För att fortsatt kunna bidra med min samhällskunskap.

Det är svårt att i sammanhanget inte nämna tidigare socialdemokraten Ilija Batljan som i dag är en av branschens allra mäktigaste, och än så länge är han i stort sett ensam före detta politiker i den operativa chefspositionen.

– Konkurrensen är stenhård om kommunal mark och samhällsfastigheter. Men det behövs mer samhällskunskap och förståelse för det politiska systemet generellt i den här sektorn, så det är bra att det har blivit en trend för politiker att söka sig dit, konstaterar Sverker Eriksson.

Var kommer trenden ifrån?  

– Jag tror att många politiker som arbetar med stadsutveckling- och byggfrågor helt enkelt inser att det är väldigt kul. Det är något som går att ta på, och man kan tydligt se utvecklingen i en kommun.

Fastighetsvärldens kartläggning visar en väldigt tydlig övervikt mot de två största partierna när tidigare toppolitiker är verksamma inom fastighetsbranschen. Flest har en bakgrund från S, 14 personer, följt av M med tio personer. På bronsplatsen hamnar KD och C med två personer vardera.

I kartläggningen märks även att  nio av politikerna suttit i regeringsställning medan sex har haft uppdrag som borgarråd i Stockholms stad.

LISTA:

Operativ roll i fastighetsbranschen:

Nu
Ilija Batljan (S) Landstingsråd i Stockholms läns landsting Grundare och vd för SBB
Kent Persson (M) Partisekreterare Utvecklingschef på Heimstaden
Lennart Weiss (S) Politiskt sakkunnig på Civildepartementet Kommersiell direktör på Veidekke
Caroline Szyber (KD) Riksdagsledamot Vd för Visionsbyggande
Jan E. Johansson (S) Riksdagsledamot Vd för Dandelion Specialfastigheter
Ewelina T. Holm (S) Göteborgs kommunfullmäktige Kommunikationschef Einar Mattsson
Paul Lindquist (M) Landstingsråd i Stockholms län Senior affärsutvecklare på Hoivatilat
Sverker Eriksson (M) Chefsombudsman Vd för Newsec Communications

 

Styrelser och konsultverksamhet:

Nu
Carl Bildt (M) Statsminister Offentliga Hus och Fastators styrelse
Björn Rosengren (S) Näringsminister Ordförande Offentliga Hus och ledamot Fastator
Ulf Adelsohn (M) Partiledare Fd ledamot Offentliga Hus, nu rådgivare
Mats Hulth (S) Fastighetsborgarråd Fd ledamot Offentliga Hus, nu rådgivare
Ulrika Messing (S) Näringsminister Rikshems styrelse. Tidigare i Wallenstams.
Leif Pagrotsky (S) Näringsminister Ordf. i life science-fastighetsbolaget Vitartes
Roger Mogert (S) Fastighetsbyggnadsborgarråd Konsult stadsutvecklingbyrån A Beautiful Soup
Maud Olofsson (C) Vice statminister Ordf. Tyréns stiftelse, Diös styrelse (2012-18)
Pär Nuder (S) Finansminister Ordf. Hemsö. Tidigare ledamot Fabege
Anders Lago (S) Kommunalråd Södertälje Förbundsordförande HSB
Jan Nygren (S) Vice statsminister SBB/statlig infrastruktur. Tidigare vd Riksbyggen
Tomas Rudin (S) Stadsbyggnadsborgarråd Konsult och ledamot i Arlandastad Holding
Sten Olsson (S) Statssekreterare Ordf. kommunägda Förvaltaren i Sundbyberg
Stefan Attefall (KD) Bostadsminister Ledamot Heimstaden Bostad. Rådg. åt Veidekke
Peter Norman (M) Finansmarknadsminister Styrelseordförande i Oscar Properties
Mikael Söderlund (M) Stadsbyggnadsborgarråd Wallenstams styrelse sedan 2020
Petter Lindfors (M) Ordf. i Exploateringsnämnden Driver rådgivningsbolaget Downtown Advisors
Kristina Alvendahl (M) Fastighetsborgarråd Ledamot i Svefa, Götenehus och Svenska Hus
Per Ankersjö (C) Fastighetsborgarråd Ägare av stadsutvecklingsbyrån A Beautiful Soup
Anders Borg (M) Finansminister Ordförande Sehlhall Fastigheter

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan