Tidigare konsult-topp startar fastighetsbolag

För drygt två år sedan lämnade Daniel Gorosch som vd för JLL i Sverige. Nu grundar han ett fastighetsbolag som ska agera där andra aktörer inte har sitt huvudfokus.

Daniel Gorosch startar ett nytt fastighetsbolag under namnet Harvesta Fastigheter. Nu har han det första kapitalet på plats och det är institutionellt kapital som finns med från start.

De bärande idéerna är att det låga ränteläget kommer att bestå under lång tid och att det finns en möjlighet att skapa lönsamma affärer genom att utnyttja den renodlingstrend som råder genom att agera tvärtom.

Fastighetsbolaget ska agera opportunistiskt över hela landet och inom utvalda fastighetssegment (främst kontor, industri/lager samt handel) med målsättningen att bygga upp en fastighetsportfölj som generar en högre löpande avkastning än ett genomsnittligt fastighetsbolag.

– Genom en flexibel investeringsstrategi, dokumenterad transaktionsvana och lång erfarenhet av riskbedömning ska Harvesta göra investeringar som ligger utanför andra aktörers huvudfokus och över tid är ambitionen att bygga upp en väldiversifierad fastighetsportfölj, såväl geografiskt som kategorimässigt som genererar en attraktiv riskjusterad avkastning, säger Daniel Gorosch.

De finansiella ramarna för verksamheten är att soliditeten över tid ska överstiga 35% och att belåningsgraden över tid ska understiga 65% och räntetäckningsgraden överstiga 2,0x.

Fler Nyheter från förstasidan

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

SHF tillskjuts en miljard och Lennart Sten lämnar vd-stolen

Läs om förändringarna. Ny vd utsedd. ”Kommer att uppstå intressanta förvärvsmöjligheter”.

Folksam hyr ut 4.500 kvm kontor

Tecknat ett av årets största hyresavtal.

Stor enkät: Bästa framtidsläget utsett

92 experter har satt betyg på 28 kontorsområden i Stockholmsområdet.

Hyr 2.000 kvm på Birger Jarlsgatan

Samlokaliserar från två kontor.

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Hemsö hyr ut 2.000 kvm

Fyller upp nyinköpt fastighet.

Hovrätten och de tidigare Baldertopparna

FV berättar vad som händer efter de smått chockerande domarna i tingsrätten.

Regeringen föreslår lättnader för studentbostäder

Ministern: ”Vill göra det enklare och billigare att bygga”.

Regeringen stoppar Operaplaner

Den tidigare planen på 7 miljarder kronor och expansion mot Kungsträdgården stoppas när regeringen ger nytt uppdrag till Statens fastighetsverk.

Corem säljer två 08-fastigheter för en halv miljard

Fortsätter att avyttra, enligt plan.

Tillbaka till förstasidan