Tidigare konsult-topp startar fastighetsbolag

För drygt två år sedan lämnade Daniel Gorosch som vd för JLL i Sverige. Nu grundar han ett fastighetsbolag som ska agera där andra aktörer inte har sitt huvudfokus.

Daniel Gorosch startar ett nytt fastighetsbolag under namnet Harvesta Fastigheter. Nu har han det första kapitalet på plats och det är institutionellt kapital som finns med från start.

De bärande idéerna är att det låga ränteläget kommer att bestå under lång tid och att det finns en möjlighet att skapa lönsamma affärer genom att utnyttja den renodlingstrend som råder genom att agera tvärtom.

Fastighetsbolaget ska agera opportunistiskt över hela landet och inom utvalda fastighetssegment (främst kontor, industri/lager samt handel) med målsättningen att bygga upp en fastighetsportfölj som generar en högre löpande avkastning än ett genomsnittligt fastighetsbolag.

– Genom en flexibel investeringsstrategi, dokumenterad transaktionsvana och lång erfarenhet av riskbedömning ska Harvesta göra investeringar som ligger utanför andra aktörers huvudfokus och över tid är ambitionen att bygga upp en väldiversifierad fastighetsportfölj, såväl geografiskt som kategorimässigt som genererar en attraktiv riskjusterad avkastning, säger Daniel Gorosch.

De finansiella ramarna för verksamheten är att soliditeten över tid ska överstiga 35% och att belåningsgraden över tid ska understiga 65% och räntetäckningsgraden överstiga 2,0x.

Fler Nyheter från förstasidan

Omstart för 150.000 kvm efter bakslag inom tullarna

Ett av de absolut största projekten i Stockholm. Nu sker en omstart efter att den tänkta utvecklaren och staden inte kommit överens.

Bilder: Wallenstams present till 400-årsfirande Göteborg

Presenterar vision. Ska rama in Heden. Se bilder.

Oscar rusar – upp 38%

Flera positiva signaler påverkat kursutvecklingen.

Svedberg köper för 200 mkr

Berättar även för Fastighetsvärlden om sina aktieplaceringar.

Bildextra: Coworkingaktör satsar mitt i Sundbyberg

Åttonde enheten. ”Vi älskar när vi får vara kreativa med hus.”

Här har krogarna drabbats hårdast av pandemin

Ny rapport kartlägger hur Stockholms restauranger påverkats.

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Tillbaka till förstasidan