TH Real Estate förvärvar 50 procent av stora Kamppi
Ägdes tidigare av bröderna Boultbee. TH Real Estate förvärvar 50 procent av Kamppi, Helsingfors största centrala köpcentrum och den mest välbesökta gallerian i Norden, av Nordic Retail Fund via Barings Real Estate Advisers (BREA).
TH Real Estate går därmed in i ett 50/50 joint venture ägarskap med Allianz. Kamppi, vars värde överstiger 5 miljarder kronor, kommer att ingå i European Cities Fund, TH Real Estates pan-europeiska investeringsplattform som lanserades 2016.
Cushman & Wakefield var köparens rådgivare i den stora affären.
– Kamppi är centralt beläget i Helsingfors stadskärna och ligger i nära anslutning till Helsingfors främsta butiksstråk. Gallerian har mycket goda förbindelser till kollektivtrafiken och är beläget över tunnelbane- och busstationen Kamppi. Gallerian har även direkt access till ett underjordiskt garage med 1.500 parkeringsplatser, säger Johan Åström, TH Real Estates Head of Investment i Norden.
Byggkoncernen SRV Yhtiöt Oyj sålde 2006 det då nyligen uppförda köpcentret till de brittiska bröderna Boultbee (med RBS-ägarandel om 20 procent) för 3,2 miljarder kronor, läs mer här. Därefter såldes fastigheten in i Protegos fond Nordic Retail Fund, där bröderna Boultbee hade intressen. 2009 tog amerikanska Cornerstone över Protegos tillgångar, bland annat Kamppi och ett antal handelsfastigheter i Sverige, läs mer här. 2013 sålde Cornerstone 50 av Kamppi till tyska Allianz Real Estate, läs mer här. Fastighetsvärlden gjorde då bedömningen att priset var 3,8–4,2 miljarder kronor. Under 2016 ändrades Barings real estate namn från Cornerstone real estate.
Centrumets yta uppgår till totalt 36.600 kvm och har en god mix av butiker och restauranger. I gallerian finns flera välkända butikskedjor som Levi’s, Calvin Klein, Mango, Stadium, Clas Ohlson med flera. BREA har nyligen utvecklat centrumets femte och sjätte våningsplan och tillfört flera välrenommerade restauranger, kaféer och barer vilket ökat gallerians attraktivitet.
Under 2016 hade Kamppi 42 miljoner besökare1, vilket är den högsta uppmätta besökssiffran för något köpcentrum i Norden.
Fastighetsvärlden Idag 2017-02-23
