Fabeges fastighet Nationalarenan 8.

Telia lämnat 8.300 kvm – Fabege fyllt upp snabbt

Telia har utnyttjat en option i sitt kontrakt att minska sin förhyrda area hos Fabege i Arenastaden, Solna. Den berörda ytan omfattar drygt 8.300 kvm. FV kan även berätta att Fabege redan hyrt ut de aktuella ytorna till en handfull nya hyresgäster.

Telias återstående förhyrning omfattar drygt 37.500 kvm.

– Eftersom vi har sålt vår Carrierverksamhet blir vi färre medarbetare på vårt Solna kontor, vilket är anledningen till att vi minskar vår kontorsyta. Sedan inflyttningen 2016 har vi tillämpat ett flexibelt arbetssätt och det fortsätter vi med även framåt, säger Irene Krohn, Head of Media relations på Telia, till FV.

Lokalminskningen sker mot en på förhand överenskommen ersättning.

Lokalerna som Telia lämnar är redan uthyrda till nya hyresgäster i form av Compass group, SignUp Software och Iver Sverige.

De aktuella lokalerna ligger i en separat huskropp på fastigheten Nationalarenan 8, ovanför Westfield Mall of Scandinavia.

– Uthyrningarna bekräftar att det finns fortsatt efterfrågan och betalningsvilja för kontor i Arenastaden, samt är ett kvitto på att vi på Fabege lever som vi lär: att erbjuda lösningar för skiftande behov, på ett snabbt, prestigelöst, affärsmässigt och kundnära sätt, säger Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege.

Fabege har sedan tidigare räknat in  Telias uppsägning av optionsytan i nettouthyrningen för Q4 2020. De nya hyresgästerna, och på bättre hyresnivåer, räknades in i bolagets nettouthyrning för Q3 2021, uppger bolaget för FV.

Det var 2014 som Telia signerade ett 15-årigt hyresavtal om att hyra hela Nationalarenan 8. Detta efter att NCC:s stora projekt i Kristineberg, där man tidigare skrivit ett villkorat hyresavtal, hade stött på problem och stoppats i domstol. Telia var vid tillfället den andra stora jätten av välja Arenastaden, efter Vattenfall som var först ut. Därefter har ytterligare en handfull stora företag tecknat hyresavtal med Fabege i området.

Nationalarenan 8 i Arenastaden, Solna.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan