Fabege bygger ett nytt kontorshus där Råsunda fotbollsstadion tidigare låg. Kontorshuset byggs vid den tidigare södra läktaren och kommer att fungera som "bullervall" för de bostadshus som ska byggas bakom. Till vänster på bilden syns ”Dallashuset” som inte ska rivas.

Fabege hyr ut 9800 kvm till Telenor vid Råsunda

Lämnar Slussen och Atrium Ljungberg – Fabege ska köpa. Fabege och Telenor har tecknat ett 10-årigt avtal om 9.800 kvm kontor samt cykelförråd och garage vid tidigare Råsunda fotbollsstadion i Solna centrum.

Hyresvärde är på cirka 31 miljoner kronor årligen. Avtalet innebär att startskottet går för Fabeges planerade utveckling av kontorsbyggrätter i Råsunda. Inflyttning beräknas ske under det andra halvåret 2018.

CBRE var rådgivare till Telenor i processen.

För Fabege är det ytterligare en i raden av stora uthyrningar i Solna. Bolaget har tidigare tecknat kontrakten med bland annat Vattenfall, SEB, Telia Sonera, Siemens och KPMG:s Stockholmskontor (alla till Arenastaden) samt SBAB (till Solna Business Park). Läs mer om de uthyrningarna i länkarna nedan.

Samtliga Telenor Sveriges medarbetare som idag har sina arbetsplatser vid Slussen, i en fastighet som ägs av Atrium Ljungberg berörs av flytten. I den fastigheten Glashuset, hyr Telenor i de lägre våningsplanen som kan komma att få utsikten förstörd om det byggs ett nytt kontorshus framför.

Telenor kommer att flytta till ett nybyggt, miljöcertifierat kontor i det nya kvarteret Hörnan 1. Kontoret kommer att ligga i anslutning till Frösundaleden och mittemot Solna Centrum. Det handlar alltså om den södra delen av rivna Råsunda fotbollsstadion som ska bebyggas med kontor. Kontorshuset kommer att ligga där tidigare Södra läktaren låg och kommer att fungera som ”bullervall” till de bostäder som ska byggas på resten av den tidigare fotbollsarenan.

– Det känns verkligen bra med ett nytt Stockholmskontor. I våra nya lokaler kommer vi kunna skapa en modern och flexibel kontorsmiljö som främjar samarbete, kreativitet och effektivitet, säger Patrik Hofbauer, VD Telenor Sverige.

Telenor blev den sista hyresgästen in i Glashuset vid Slussen när kontraktet tecknades hösten 2006. Bolaget fick då en hyra på 2.800 kr/kvm på det sexåriga kontraktet. Telenor flyttade då från Atrium Ljungbergs fastighet i Norra Stationsområdet/Hagastaden.

Det nya hyresavtalet vid Råsunda är ett så kallat Grönt hyresavtal där båda parter har ambitioner att finna resurseffektiva och miljösmarta driftslösningar och byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt Breeam, nivå Very Good.

– Genom denna affär och våra andra offensiva projektförvärv under första halvåret bygger vi för fortsatt framtida förädling av våra områden och vi ser fortsatt mycket stor potential i utvecklingen av projektportföljen, säger Christian Hermelin, VD Fabege

Fabege har för avsikt att förvärva och utveckla fastigheten som idag ägs tillsammans med Peab.  I och med avtalstecknandet är drygt 60 procent av projektfastigheten uthyrd.

– Vi är riktigt glada över detta avtal och att Telenor Sverige delar vår vision om det nya Råsunda. Det här kommer att bli en spännande nygammal stadsdel i Solna, säger Klaus Hansen Vikström, vVD och affärsutvecklingschef Fabege.

Fastighetsvärlden Idag 2015-07-01

Glashuset vid Slussen ägs av Atrium Ljungberg.
Glashuset vid Slussen ägs av Atrium Ljungberg.

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan