Fabege bygger ett nytt kontorshus där Råsunda fotbollsstadion tidigare låg. Kontorshuset byggs vid den tidigare södra läktaren och kommer att fungera som "bullervall" för de bostadshus som ska byggas bakom. Till vänster på bilden syns ”Dallashuset” som inte ska rivas.

Fabege hyr ut 9800 kvm till Telenor vid Råsunda

Lämnar Slussen och Atrium Ljungberg – Fabege ska köpa. Fabege och Telenor har tecknat ett 10-årigt avtal om 9.800 kvm kontor samt cykelförråd och garage vid tidigare Råsunda fotbollsstadion i Solna centrum.

Hyresvärde är på cirka 31 miljoner kronor årligen. Avtalet innebär att startskottet går för Fabeges planerade utveckling av kontorsbyggrätter i Råsunda. Inflyttning beräknas ske under det andra halvåret 2018.

CBRE var rådgivare till Telenor i processen.

För Fabege är det ytterligare en i raden av stora uthyrningar i Solna. Bolaget har tidigare tecknat kontrakten med bland annat Vattenfall, SEB, Telia Sonera, Siemens och KPMG:s Stockholmskontor (alla till Arenastaden) samt SBAB (till Solna Business Park). Läs mer om de uthyrningarna i länkarna nedan.

Samtliga Telenor Sveriges medarbetare som idag har sina arbetsplatser vid Slussen, i en fastighet som ägs av Atrium Ljungberg berörs av flytten. I den fastigheten Glashuset, hyr Telenor i de lägre våningsplanen som kan komma att få utsikten förstörd om det byggs ett nytt kontorshus framför.

Telenor kommer att flytta till ett nybyggt, miljöcertifierat kontor i det nya kvarteret Hörnan 1. Kontoret kommer att ligga i anslutning till Frösundaleden och mittemot Solna Centrum. Det handlar alltså om den södra delen av rivna Råsunda fotbollsstadion som ska bebyggas med kontor. Kontorshuset kommer att ligga där tidigare Södra läktaren låg och kommer att fungera som ”bullervall” till de bostäder som ska byggas på resten av den tidigare fotbollsarenan.

– Det känns verkligen bra med ett nytt Stockholmskontor. I våra nya lokaler kommer vi kunna skapa en modern och flexibel kontorsmiljö som främjar samarbete, kreativitet och effektivitet, säger Patrik Hofbauer, VD Telenor Sverige.

Telenor blev den sista hyresgästen in i Glashuset vid Slussen när kontraktet tecknades hösten 2006. Bolaget fick då en hyra på 2.800 kr/kvm på det sexåriga kontraktet. Telenor flyttade då från Atrium Ljungbergs fastighet i Norra Stationsområdet/Hagastaden.

Det nya hyresavtalet vid Råsunda är ett så kallat Grönt hyresavtal där båda parter har ambitioner att finna resurseffektiva och miljösmarta driftslösningar och byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt Breeam, nivå Very Good.

– Genom denna affär och våra andra offensiva projektförvärv under första halvåret bygger vi för fortsatt framtida förädling av våra områden och vi ser fortsatt mycket stor potential i utvecklingen av projektportföljen, säger Christian Hermelin, VD Fabege

Fabege har för avsikt att förvärva och utveckla fastigheten som idag ägs tillsammans med Peab.  I och med avtalstecknandet är drygt 60 procent av projektfastigheten uthyrd.

– Vi är riktigt glada över detta avtal och att Telenor Sverige delar vår vision om det nya Råsunda. Det här kommer att bli en spännande nygammal stadsdel i Solna, säger Klaus Hansen Vikström, vVD och affärsutvecklingschef Fabege.

Fastighetsvärlden Idag 2015-07-01

Glashuset vid Slussen ägs av Atrium Ljungberg.
Glashuset vid Slussen ägs av Atrium Ljungberg.

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer kontorshus längs E4:an

Norr om Stockholm. Egenanvändare beslutat sig för att sälja efter att signerat flytt till nya lokaler.

Datum för ny rekordauktion – läs om prisnivåerna

Processen har kantats av interna stridigheter inför auktionen. Auktionen är en av de största av sitt slag i Sverige i modern tid. Läs om priserna som krävs för att få köpa.

Niam köper i Köpenhamn

Prisbelönt hotell ingår i affären.

Topp-vd lämnar snabbväxare

Lämnar efter tio år. Bolaget äger fastigheter för 12 miljarder kronor. Berättar om framtiden för FV – och om toppjobbet som han nobbar.

Bildextra: JM:s nya häftiga plan för Marievik

”Det häftigaste JM gjort”. Höghus flyttade och något lägre.

JD Sports öppnar i city – letar även i Göteborg och Malmö

Brittiska sportmodekedjan JD Sports är på stark frammarsch i Sverige. Vill utmana de nordiska aktörerna.

Ny vd på Datscha

Philipson som lämnar posten: ”Vd-jobbet på Datscha har varit det roligaste jobb jag har haft”.

”Soffan på taket”-huset sålt

Nordiska Galleriet förvärvar fastighet.

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

Ny vd på Svenska Bostäder

Lämnar en av landets största fastighetsägare.

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Tillbaka till förstasidan