Den stora fastigheten i Ärninge, i södra Kista, har även nått en ny skylt. Bild från februari 2022. Foto: Fastighetsvärlden

Technopolis storsatsar i Kista – ska nolla vakansen

Efter att ha köpt vakanstunga Kista Front från Atrium Ljungberg  i fjol, investerar Technopolis nu över 100 miljoner kronor för att lyfta fastigheten. Vakansgraden är 40 procent.
– Målet är att allt ska vara uthyrt om två år, säger Alf Astrup, ansvarig för Technopolis verksamhet i Stockholm, till FV.

Annons

Fastigheten innehåller 44.500 kvm lokaler. Atrium Ljungberg redovisade ofta höga vakanstal för fastigheten och hade nog kanske inte heller sitt främst fokus på delmarknaden Ärvinge som ligger i södra Kista.

Investeringen i Technopolis Kista kommer expandera utbudet ännu mer med bland annat gym, 8-10 konferens- och möteslokaler (för mellan 6 och 80 personer), ytterligare en reception (idag finns en i ena änden av byggnaden), kafé och restaurang, omklädningsrum samt mindre kontorsutrymmen för start-ups och små företag.

– Under de senaste åren har det inte investerats särskilt mycket i fastigheten. Vi måste investera mer, höja den tekniska standarden och serviceutbudet. Kraven från hyresgästerna har blivit högre och vi ska vara duktiga på service, säger Alf Astrup till Fastighetsvärlden.

Han berättar att bolaget nyligen tecknat några hyresavtal, men att dessa ännu inte offentliggjorts.

– Målet är att hyra ut 6.000–8.000 kvm i år, och att hyra ut övriga omställda lokaler året efter.

Finländska Technopolis, som ägs av ett brittiskt private equitybolag, förvärvade fastigheten för 805 miljoner kronor i juni 2021. Priset motsvarade endast 18.300 kr/kvm för tomträtterna (det mesta i Kista är tomträtt).

– Vi var länge på jakt efter ett campus i Stockholm och när vi hittade Kista och framför allt dess egenskap som hubb för teknikföretag tyckte vi att det passade oss perfekt. Affären blev klar förra året och nu ser vi fram emot att sätta i gång med uppbyggnaden av ett nytt, fantastiskt campus i Kista för att stärka vår position i Sverige, säger Astrup.

Fastighetsbolaget Technopolis har över fyrtio års erfarenhet i branschen och tillhandahåller 16 campus med fastigheter och kontorslokaler i Europa. Kärnverksamheten grundar sig i ett stort kundfokus och flexibilitet att möta sina kunders behov genom att tillhandahålla med tjänster som till exempel sportanläggningar, städning, post och frakt, och IT-service.

– Vi strävar hela tiden efter att vara den mest önskade platsen att arbeta på, och att hela tiden utvecklas och förbättras är något vi drivs av. Med denna investering hoppas vi i ännu större utsträckning kunna möta våra kunder och hyresgästernas behov, säger Alf Astrup.

Technopolis äger två fastigheter i Sverige, den i södra Kista och en i Göteborg, Teliafastigheten. Astrup berättar för FV att Technopolis är redo att expandera sitt svenska innehav.

– Vi är öppna för goda möjligheter.

Techopolis investerar för att utveckla Kista Front.
Ett av bolagets främsta mål är att höja servicegraden.
Bland annat ska bolaget skapa fler konferens- och möteslokaler som alla hyresgäster kan ta del av.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan