Technopolis planerar bygga ut med 20.000 kvm
Satsar i Göteborg – Vill skapa trevlig campuskänsla. Våren 2016 förvärvade Technopolis den stora fastigheten Gårda 13:6 (känd som Teliahuset) i Göteborg från Niam (läs mer här) som kort tidigare i sin tur förvärvat den från AMF Fastigheter. Technopolis, som specialiserar sig på kontorsparker, har nu jobbat fram en plan för hur man vill utveckla fastigheten.
– Vi ser positivt på möjligheten att kunna initiera de campusplaner som vi hade för fastigheten redan i samband med förvärvet, säger Johan Herner, business unit director vid Technopolis, till Fastighetsvärlden.
Fastigheten består idag av fyra huskroppar och innehåller totalt 34.300 kvm lokaler. Technopolis plan är att ersätta en låghusdel, A-huset, som består av två våningar och totalt 2000 kvm lokaler, med nya byggnader.
Efter att först ha skissat på en riktigt hög byggnad är den nuvarande planen istället några mellanhöga byggnader på 13–15 våningar och en total nyproduktion om cirka 20.000 kvm lokaler.
– Vi vill istället ha något större våningsplan, och det är svårt i högre byggnader.
Telia är idag stor hyresgäst i fastigheten med en förhyrning om cirka 29.500 kvm. Fastigheten ligger i norra Gårda, strax norr om Ullevi och med 15 minuters promenad till centralstationen.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Platzer bygger två betydligt högre hus i Gårda och att Skanska bygger ett ännu högre. Dessutom har Lundbergs och Wallenstam projektplaner i Gårda.
Utöver hemmamarknaden i Finland har Technopolis campus i Oslo, Vilnius, Tallinn och St. Petersburg.
Det är den enda fastigheten i Sverige som Technopolis äger. Bolagets coworkingkoncept UMA Workspace finns på tre platser i Stockholmsområdet, i Klara Strand-huset i city, som ägs av M&G, i Solna strand hos Humlegården och på Götgatan i Stockholm hos Einar Mattsson.
Den europeiska fastighetsfonden Kildare Partners köpte Technopolis hösten 2018.
