Svenskar går in stort i Tyskland
–Det finns gott om objekt och det är billigt. Det går att köpa bra och centrala kontorsfastigheter med hyror på runt 1000 kronor kvadratmetern. Dessutom är avkastningen sju procent, att jämföra med motsvarande sex procent i Sverige, säger Sten Mörtstedt till Fastighetsvärlden. CLS Holdings räknar med att förvärva fastigheter i Tyskland för 1,5 miljarder kronor det första halvåret 2006. Inom några år ska bolaget ha byggt upp ett bestånd värt 3-4 miljarder kronor. Även Roger Akelius, ordförande Akelius fastigheter, är redo att satsa i Tyskland. –Vi har under en tid granskat marknaden där och räknar med att göra förvärv under 2006. Jag kan språket flytande så allt är bara positivt när det gäller Tyskland, säger Akelius. International Real Estate Plc (IRE), med Rolf Nordström som huvudägare, har det senaste halvåret köpt sju fastigheter i Tyskland, varav fem i Berlin och en i Köln respektive Dresden. –Det råder en väldig boom i Tyskland. Många är på väg hit för att köpa. Vi skulle ha varit här tidigare, men vi är nog ändå här före de flesta, säger VD Daniel Akselson. IRE har köpt fastigheter för 570 miljoner kronor. Under det första halvåret 2006 planerar bolaget att köpa för ytterligare 850 miljoner kronor. Lars Nilsson, ägare av bolaget Executive Hotels, håller på att sälja ett bestånd i Danmark som frigör 500-600 miljoner kronor som troligtvis ska investeras i Tyskland.
