Lennart Sten och Thomas Holm står bakom satsningen i Storlien som ska dra nytta av gränshandeln.

Svenska Handelsfastigheter planerar för 19.000 kvm gränshandel

Svenska Handelsfastigheter har sjösatt sitt största projekt hittills och bolaget gör det i jämtländska Storlien, som ligger en kilometer från norska gränsen och väster om Åre.

En första etapp om 11.000 kvadratmeter uthyrbar yta har byggstartats, och för tillfället pågår sprängarbeten. Handelsplatsen ska heta Fjellhandel.

– Det blir ett gränshandelsområde. Vi ser en lönsamhet och en marknad, och vi märker att hyresgästerna delar den uppfattningen, säger Thomas Holm, vice vd vid Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter investerar initialt cirka 250 miljoner kronor.

Den första etappen ska stå klar till påsk 2020. Bolaget har ett flertal hyresgäster klara och dessa ska avslöjas vid en presskonferens inom kort. Bolaget räknar med att den absoluta majoriteten av kunder kommer att komma från Norge. Thomas Holm bedömer att det finns 550.000 invånare inom en timmes bilväg, varav merparten i Trøndelag.

– Det är det största nybyggnadsprojektet i Storlien sedan högfjällshotellet byggdes på 1880-talet och kommer att betyda mycket för ortens attraktionskraft, säger Thomas Holm.

Svenska Handelsfastigheter förvärvade den aktuella mark, som ligger bredvid Coop, under våren från Executive Property efter att ha klurat på projektmöjligheterna under två år. I en andra etapp har Svenska Handelsfastigheter möjligheter att bygga 8.000 kvm lokaler.

Den första etappen kommer att inrymma fyra butiker med Coop och Eurocash som största hyresgäster.

– Gränshandeln uppgick till cirka 25 miljarder kronor 2017 och väntas fortsätta öka långsiktigt. Intresset är stort för satsningen och vi för diskussioner med ytterligare potentiella hyresgäster, säger Thomas Holm.

Fastighetsvärlden har flera gånger tidigare berättat om den blomstartande gränshandeln där främst norska Olav Thon skördat guld genom fastighetsinvesteringar på den svenska sidan av gränsen. Då har det dock handlat om sydligare delar av gränsen.

Befolkningssiffran i Storlien har krupit ner till endast ett 70-tal invånare efter flera år av kraftig utflyttning. De tomma husen har ofta köpts av norrmän. Inflödet av besökare är dock stort och växande.  Svenska Handelsfastigheters investering i byn är den största där sedan Högfjällshotellet byggdes.

Svenska Handelsfastigheter äger fastigheter för cirka 7 miljarder kronor.

Projektet Fjellhandel i Storlien.

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan