Lennart Sten och Thomas Holm står bakom satsningen i Storlien som ska dra nytta av gränshandeln.

Svenska Handelsfastigheter planerar för 19.000 kvm gränshandel

Svenska Handelsfastigheter har sjösatt sitt största projekt hittills och bolaget gör det i jämtländska Storlien, som ligger en kilometer från norska gränsen och väster om Åre.

En första etapp om 11.000 kvadratmeter uthyrbar yta har byggstartats, och för tillfället pågår sprängarbeten. Handelsplatsen ska heta Fjellhandel.

– Det blir ett gränshandelsområde. Vi ser en lönsamhet och en marknad, och vi märker att hyresgästerna delar den uppfattningen, säger Thomas Holm, vice vd vid Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter investerar initialt cirka 250 miljoner kronor.

Den första etappen ska stå klar till påsk 2020. Bolaget har ett flertal hyresgäster klara och dessa ska avslöjas vid en presskonferens inom kort. Bolaget räknar med att den absoluta majoriteten av kunder kommer att komma från Norge. Thomas Holm bedömer att det finns 550.000 invånare inom en timmes bilväg, varav merparten i Trøndelag.

– Det är det största nybyggnadsprojektet i Storlien sedan högfjällshotellet byggdes på 1880-talet och kommer att betyda mycket för ortens attraktionskraft, säger Thomas Holm.

Svenska Handelsfastigheter förvärvade den aktuella mark, som ligger bredvid Coop, under våren från Executive Property efter att ha klurat på projektmöjligheterna under två år. I en andra etapp har Svenska Handelsfastigheter möjligheter att bygga 8.000 kvm lokaler.

Den första etappen kommer att inrymma fyra butiker med Coop och Eurocash som största hyresgäster.

– Gränshandeln uppgick till cirka 25 miljarder kronor 2017 och väntas fortsätta öka långsiktigt. Intresset är stort för satsningen och vi för diskussioner med ytterligare potentiella hyresgäster, säger Thomas Holm.

Fastighetsvärlden har flera gånger tidigare berättat om den blomstartande gränshandeln där främst norska Olav Thon skördat guld genom fastighetsinvesteringar på den svenska sidan av gränsen. Då har det dock handlat om sydligare delar av gränsen.

Befolkningssiffran i Storlien har krupit ner till endast ett 70-tal invånare efter flera år av kraftig utflyttning. De tomma husen har ofta köpts av norrmän. Inflödet av besökare är dock stort och växande.  Svenska Handelsfastigheters investering i byn är den största där sedan Högfjällshotellet byggdes.

Svenska Handelsfastigheter äger fastigheter för cirka 7 miljarder kronor.

Projektet Fjellhandel i Storlien.

Fler Nyheter från förstasidan

Brand på Birger Jarlsgatan

FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Efter dramat: Köper omtalad konkursfastighet

FV berättar om detaljerna och priset.

Köper 600 bostäder med vattenutsikt – sista innehavet

Till projektet i södra Stockholmsområdet hör en solcellspark och en batteripark.

Kvartett vill göra om område inom tullarna

Mindre storskaligt, men ändå större. TV-hus kan rivas. FV berättar om planerna.

Arnhults pussel för att få ihop en ledningsgrupp

14 personer från två bolag bland urvalet. FV listar namnen. Nya vd:n om tidspressen.

Slår till på Wingårdhs projekt

Fastigheterna håller hög hållbarhetsprofil.

Kallenvret: ”De är båda drömrekryteringar för oss”

CBRE rekryterar till capital markets.

Bilder: Hufvudstaden tillför 22.000 kvm nytt

Stort projekt i hjärtat av rikets näst största stad. Bolagets största projekt under 2000-talet.

Tillbaka till förstasidan