Svenskägda Entra köper stora Oslo Areal för 13,5 mdr

Entra, som kontrolleras av Balder och Castellum, förvärvar fastighetsbolaget Oslo Areal, där AMF varit delägare. Priset är 13,5 miljarder kronor. Det ”nya” Entra får därmed ett totalt värde om 77,7 miljarder kronor.

En stor kartläggning över det svenska fastighetsägandet utomlands finns i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2021.
Visa faktaruta

Pangea var rådgivare till köparen. DNB var rådgivare till säljaren.

Entra kontrolleras av storägarna Balder (33,7%) och Castellum (31%). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det nästan ett ”enormt intresse” för Oslo Areal vid försäljningen, både från norskt och internationellt håll. Om det fanns norska olje- och redarmiljardärer med och utmanade så fick de dock stryk av den svenska duon Selin och Arnhult.

I Oslo Areal finns endast fastigheter i den norska huvudstaden.

Säljer gör Gjensidige Forsikring ASA och AMF Pensionsförsäkring som ägt 50 procent vardera av fastighetsbolaget.

I Oslo Areal ingår 17 kontorsfastigheter om totalt 220.000 kvm. 15 finns i centrala Oslo och två i Sandika som ligger precis utanför huvudstaden. Bolaget har även en stor projektportfölj.

Vakansgraden är låga 5,6 procent och det genomsnittliga hyreskontraktet är på 4,7 år. Den årliga hyresintäkten uppgår till 496 miljoner kronor.

– Oslo Areal passar perfekt för Entra, både när det gäller geografi och projektportfölj, säger Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Pangea uppger att affären är den största fastighetstransaktionen i Norge någonsin.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan