Svenskägda Entra köper stora Oslo Areal för 13,5 mdr

Entra, som kontrolleras av Balder och Castellum, förvärvar fastighetsbolaget Oslo Areal, där AMF varit delägare. Priset är 13,5 miljarder kronor. Det ”nya” Entra får därmed ett totalt värde om 77,7 miljarder kronor.

Annons
En stor kartläggning över det svenska fastighetsägandet utomlands finns i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2021.
Visa faktaruta

Pangea var rådgivare till köparen. DNB var rådgivare till säljaren.

Entra kontrolleras av storägarna Balder (33,7%) och Castellum (31%). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det nästan ett ”enormt intresse” för Oslo Areal vid försäljningen, både från norskt och internationellt håll. Om det fanns norska olje- och redarmiljardärer med och utmanade så fick de dock stryk av den svenska duon Selin och Arnhult.

I Oslo Areal finns endast fastigheter i den norska huvudstaden.

Säljer gör Gjensidige Forsikring ASA och AMF Pensionsförsäkring som ägt 50 procent vardera av fastighetsbolaget.

I Oslo Areal ingår 17 kontorsfastigheter om totalt 220.000 kvm. 15 finns i centrala Oslo och två i Sandika som ligger precis utanför huvudstaden. Bolaget har även en stor projektportfölj.

Vakansgraden är låga 5,6 procent och det genomsnittliga hyreskontraktet är på 4,7 år. Den årliga hyresintäkten uppgår till 496 miljoner kronor.

– Oslo Areal passar perfekt för Entra, både när det gäller geografi och projektportfölj, säger Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Pangea uppger att affären är den största fastighetstransaktionen i Norge någonsin.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Kvalitena i rekonstruktion – affären räcker inte

På randen till katastrof – men skaffar sig nu tid för ytterligare åtgärder.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Tillbaka till förstasidan