Svenskägda Entra köper stora Oslo Areal för 13,5 mdr

Entra, som kontrolleras av Balder och Castellum, förvärvar fastighetsbolaget Oslo Areal, där AMF varit delägare. Priset är 13,5 miljarder kronor. Det ”nya” Entra får därmed ett totalt värde om 77,7 miljarder kronor.

En stor kartläggning över det svenska fastighetsägandet utomlands finns i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2021.
Visa faktaruta

Pangea var rådgivare till köparen. DNB var rådgivare till säljaren.

Entra kontrolleras av storägarna Balder (33,7%) och Castellum (31%). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det nästan ett ”enormt intresse” för Oslo Areal vid försäljningen, både från norskt och internationellt håll. Om det fanns norska olje- och redarmiljardärer med och utmanade så fick de dock stryk av den svenska duon Selin och Arnhult.

I Oslo Areal finns endast fastigheter i den norska huvudstaden.

Säljer gör Gjensidige Forsikring ASA och AMF Pensionsförsäkring som ägt 50 procent vardera av fastighetsbolaget.

I Oslo Areal ingår 17 kontorsfastigheter om totalt 220.000 kvm. 15 finns i centrala Oslo och två i Sandika som ligger precis utanför huvudstaden. Bolaget har även en stor projektportfölj.

Vakansgraden är låga 5,6 procent och det genomsnittliga hyreskontraktet är på 4,7 år. Den årliga hyresintäkten uppgår till 496 miljoner kronor.

– Oslo Areal passar perfekt för Entra, både när det gäller geografi och projektportfölj, säger Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Pangea uppger att affären är den största fastighetstransaktionen i Norge någonsin.

Fler Nyheter från förstasidan

Se film: Nya Centralstaden

Det vinnande förslaget presenteras i en video.

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Tillbaka till förstasidan