Svenska Akademien köper kulturpärla

Annons

Betalar 46 miljoner för Diligentias fastighet. Svenska Akademien har köpt ytterligare en fastighet i Gamla Stan i Stockholm. Det är fastigheten Cephalus 11 i hörnet Västerlånggatan 6 och Salviigränd 1 som förvärvats från Diligentia för 46 miljoner kronor. Tenzing var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller totalt 890 kvm uthyrningsbar area fördelat på 234 kvm butik, 376 kvm kontor, 271 kvm bostäder och 9 kvm förråd. Priset motsvarar således cirka 52000 kronor per kvm och Fastighetsvärlden bedömer direktavkastningen till omkring 3 procent vid fullt uthyrt. Vid tillträdet är den stora bostadsetagevåningen om 271 kvadratmeter högst upp i fastigheten vakant.

– I första hand är det här en kapitalplacering, men sedan har såväl den lediga lägenheten som fastighetens kulturella värden legat till grund för vårt beslut att förvärva fastigheten säger Carina Lindqvist Räntmästare i Svenska Akademien, till Fastighetsvärlden.

Sedan tidigare äger Akademien fastigheten Atlas 8 på Skomakargatn i Gamla Stan samt genom en donationsfond även fastigheten Argus 6 på Österlånggatan 51. Sistnämnda fastighet är mest känd för att restaurangen Den Gyldene Freden är belägen där. Byggnaden på den nu förvärvade fastigheten uppfördes i slutet ac 1600-talet och innehåller bland annat den så kallade Masreliezvåningen med tre rum inredda i påkostad gustaviansk stil.

Prisnivån för fastigheter i Gamla Stan har fortsatt att hålla sig på en mycket hög nivå. Normalt säljs det en handfull fastigheter där per år och efterfrågan är alltid god. Några få institutionella investerare konkurrerar om objekten tillsammans med en mängd privatinvesterare. Motiven är ofta inte enbart ekonomiska utan här handlas det även med hjärtat.

Fastighetsvärlden Idag 2010-08-11

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan