Svenska Akademien köper kulturpärla

Betalar 46 miljoner för Diligentias fastighet. Svenska Akademien har köpt ytterligare en fastighet i Gamla Stan i Stockholm. Det är fastigheten Cephalus 11 i hörnet Västerlånggatan 6 och Salviigränd 1 som förvärvats från Diligentia för 46 miljoner kronor. Tenzing var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller totalt 890 kvm uthyrningsbar area fördelat på 234 kvm butik, 376 kvm kontor, 271 kvm bostäder och 9 kvm förråd. Priset motsvarar således cirka 52000 kronor per kvm och Fastighetsvärlden bedömer direktavkastningen till omkring 3 procent vid fullt uthyrt. Vid tillträdet är den stora bostadsetagevåningen om 271 kvadratmeter högst upp i fastigheten vakant.

– I första hand är det här en kapitalplacering, men sedan har såväl den lediga lägenheten som fastighetens kulturella värden legat till grund för vårt beslut att förvärva fastigheten säger Carina Lindqvist Räntmästare i Svenska Akademien, till Fastighetsvärlden.

Sedan tidigare äger Akademien fastigheten Atlas 8 på Skomakargatn i Gamla Stan samt genom en donationsfond även fastigheten Argus 6 på Österlånggatan 51. Sistnämnda fastighet är mest känd för att restaurangen Den Gyldene Freden är belägen där. Byggnaden på den nu förvärvade fastigheten uppfördes i slutet ac 1600-talet och innehåller bland annat den så kallade Masreliezvåningen med tre rum inredda i påkostad gustaviansk stil.

Prisnivån för fastigheter i Gamla Stan har fortsatt att hålla sig på en mycket hög nivå. Normalt säljs det en handfull fastigheter där per år och efterfrågan är alltid god. Några få institutionella investerare konkurrerar om objekten tillsammans med en mängd privatinvesterare. Motiven är ofta inte enbart ekonomiska utan här handlas det även med hjärtat.

Fastighetsvärlden Idag 2010-08-11

Fler Nyheter från förstasidan

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Nyfosa köper för 700 mkr

37.800 kvm i ett blandat bestånd ingår i affären. Genomsnittskontraktet är på 9 år.

Tillbaka till förstasidan