Svensk Stanfordforskare ser stora klimatmöjligheter i fastigheter
Datadriven modell underlättar att finna lågt hängande frukter som ger mest utväxling för energieffektivitet och minskade utsläpp.
I premiäravsnitt av Realplay Raise, en del av Realplay där Fastighetsvärlden är medgrundare, lyfts frågor om hållbarhet och innovationer. Svenske Herman Donner, som forskar vid Stanford University, berättar om att hur han i en kommande forskningsrapport visar på möjligheterna till stora energibesparingar fastighetsbeståndet.
I en datadriven modell som Donner varit med att ta fram har uppgifter matats in avseende fastigheter i Stockholm med totalt 50 miljoner kvadratmeter bostads- eller lokalarea. Informationen har strukturerats efter ålder, storlek, typ av trapphus och många andra parametrar.
Därigenom har man haft möjligheten att ta fram jämförelsetal för fastigheter med likartade karaktäristik, för att på så vis kunna visa potentialen inom varje segment.
– Vad vi tittat på är hur bra fastigheten presterar givet just sina förutsättningar, vi jämför äpplen med äpplen, säger Herman Donner.
Modellen visar att om man åtgärdade de 25 procent av fastigheterna som visar sämst energieffektivitet inom varje givet segment till samma nivå som de bäst presterande fastigheterna inom segmentet så skulle minskningen av CO2-utsläppen motsvara att man tog bort 47.000 bilar ur trafiken. Den årliga besparingen för energikostnaden uppskattas till över 400 miljoner kronor.
Det är superintressant säger Roger Josefsson, hållbarhetschef vid Danske Bank, som också medverkar i programmet.
Även om det inte ingår några kostnadsuppskattningar i modellen menar Donner att det här kan vara ett bra verktyg för stat och privat sektor för att finna de mest effektiva lösningarna.
– Jag har fokuserat på att finna vart de lågt hängande frukterna finns, där man får bäst utväxling per krona, säger Herman Donner.
